三、判斷題

　　1.企業(yè)將某項房地產(chǎn)部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨(dú)計量和出售，企業(yè)應(yīng)將該項房地產(chǎn)整體確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。(　　)

　　2.對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)，且將來仍將作為投資性房地產(chǎn)的，在改擴(kuò)建時，應(yīng)該將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入“在建工程”科目。(　　)

　　3.成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在每期計提折舊或者攤銷時，折舊額或攤銷額需記入“管理費(fèi)用”科目。(　　)

　　4.企業(yè)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，如果某項房地產(chǎn)在首次按投資性房地產(chǎn)核算時就有證據(jù)表明其公允價值無法持續(xù)可靠取得時，可以對該投資性房地產(chǎn)單獨(dú)采用成本模式計量直至處置，并假設(shè)無殘值。(　　)

　　5.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)將計量模式變更時公允價值大于賬面價值的差額，計入“資本公積一其他資本公積”。(　　)

　　6.只有能夠單獨(dú)計量和出售的房地產(chǎn)，才能劃分為投資性房地產(chǎn)。(　　)

　　7.公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，公允價值與賬面價值之間的貸方差額應(yīng)記入“資本公積”科目。(　　)

　　8.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。(　　)

　　9.按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。(　　)

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