11 2014年1月1日，A公司從二級市場購入B公司面值為2000萬元的債券，支付的總價款為1950萬元(其中包括已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息40萬元)，另支付相關(guān)交易費用10萬元，A公司將其劃分為可供出售金融資產(chǎn)。該資產(chǎn)入賬時應(yīng)記入“可供出售金融資產(chǎn)——利息調(diào)整”科目的金額為(　　)萬元。

　　A.40(借方)

　　B.40(貸方)

　　C.80(借方)

　　D.80(貸方)

　　參考答案: D

　　答案解析:

　　交易費用計入可供出售金融資產(chǎn)的成本，本題分錄為：

　　借：可供出售金融資產(chǎn)--成本2000

　　應(yīng)收利息40

　　貸：銀行存款1960

　　可供出售金融資產(chǎn)——利息調(diào)整80

　　所以選擇D選項。

　　12 下列各項中，不屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的是(　　)。

　　A.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)

　　B.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館

　　C.企業(yè)(非房地產(chǎn)企業(yè))持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　D.企業(yè)開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)

　　參考答案: B

　　答案解析:

　　企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館，其持有目的主要是通過提供客房服務(wù)賺取服務(wù)收入，所以該旅館不屬于投資性房地產(chǎn)。

　　13 由于A公司發(fā)生財務(wù)困難，甲公司就到期應(yīng)收A公司賬款250萬元與A公司進行債務(wù)重組。甲公司同意免除A公司50萬元債務(wù)，剩余部分延期至兩年后償還，延期期間按年利率5%計息;同時約定，如果A公司債務(wù)重組后第-年有盈利，則延期期間內(nèi)每年按8%計息。A公司預(yù)計第-年很可能盈利。A公司就該項債務(wù)重組業(yè)務(wù)應(yīng)確認(rèn)的債務(wù)重組利得為(　　)萬元。

　　A.50

　　B.18

　　C.38

　　D.30

　　參考答案: C

　　答案解析:

　　A公司應(yīng)確認(rèn)的債務(wù)重組利得=250-(250-50)-200×3%×2=38(萬元)。

　　14 A公司對持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2012年6月10日購入一棟房地產(chǎn)，總價款為9800萬元，其中土地使用權(quán)的價值為4800萬元，地上建筑物的價值為5000萬元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計使用年限均為20年，均采用直線法計提折舊或攤銷，預(yù)計凈殘值均為0。購入當(dāng)日即開始對外經(jīng)營出租。不考慮其他因素，則A公司2012年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計折舊和累計攤銷額合計為(　　)萬元。

　　A.265

　　B.245

　　C.125

　　D.490

　　參考答案: A

　　答案解析:

　　A公司2012年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計折舊和累計攤銷額=5000/20×(6/12)+4800/20×(7/12)=265(萬元)。

　　15 2012年3月24日，甲公司以-臺設(shè)備與乙公司交換一批庫存商品，該設(shè)備系2010年4月購入，原價為300萬元，已提折舊為80萬元，已提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備10萬元，公允價值為250萬元;乙公司庫存商品的賬面價值為160萬元，公允價值(計稅價格)為200萬元，適用的增值稅稅率為17%。甲公司于交換當(dāng)日收到乙公司支付的銀行存款58.5萬元(其中補價50萬元，增值稅銷項稅和進項稅差額8.5萬元)。假定該交換具有商業(yè)實質(zhì)，不考慮除增值稅以外的其他相關(guān)稅費。甲公司在該項非貨幣性資產(chǎn)交換時應(yīng)確認(rèn)的收益為(　　)萬元。

　　A.16

　　B.30

　　C.40

　　D.50

　　參考答案: C

　　答案解析:

　　應(yīng)確認(rèn)的收益=換出資產(chǎn)公允價值250-換出資產(chǎn)賬面價值210(300—80-10)=40(萬元)。

　　甲公司的會計處理為：

　　借：固定資產(chǎn)清理210

　　累計折舊80

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備1O

　　貸：固定資產(chǎn)300

　　借：庫存商品200

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)34

　　銀行存款58.5

　　貸：固定資產(chǎn)清理210

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)42.5

　　營業(yè)外收入--處置非流動資產(chǎn)利得40

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