5、下列有關(guān)土地使用權(quán)的說法中，不正確的是( )。

　　A.企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于出租或增值目的時應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)分別進行攤銷和提取折舊

　　D.企業(yè)外購房屋建筑物支付的價款，應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配

　　答案：C

　　解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

　　6、企業(yè)購入或支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)，在開發(fā)或建造自用固定資產(chǎn)項目后，作為核算的會計科目是( )。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.在建工程

　　C.無形資產(chǎn)

　　D.長期待攤費用

　　答案：C

　　解析：企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入用于建造對外出售的房屋建筑物除外)應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算，當(dāng)土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本。有關(guān)的土地使用權(quán)與地上建筑物分別按照其應(yīng)攤銷或應(yīng)折舊年限進行攤銷、提取折舊。

　　7、甲公司2008年3月1日開始自行開發(fā)成本管理軟件，在研究階段發(fā)生材料費用25萬元，開發(fā)階段發(fā)生開發(fā)人員工資125萬元，福利費25萬元，支付租金41萬元。開發(fā)階段的支出滿足資本化條件。 2008年3月16日，甲公司自行開發(fā)成功該成本管理軟件，并依法申請了專利，支付注冊費1.2萬元，律師費2.3萬元，甲公司2008年3月20日為向社會展示其成本管理軟件，特舉辦了大型宣傳活動，支付費用49萬元，則甲公司該項無形資產(chǎn)的入賬價值應(yīng)為( )萬元。

　　A.243.5

　　B.3.5

　　C.219.5

　　D.194.5

　　答案：D

　　解析：根據(jù)新企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)研究階段的支出全部費用化，計入當(dāng)期損益(管理費用)。開發(fā)階段的支出符合資本化條件的，才能確認(rèn)為無形資產(chǎn);不符合資本化條件的計入當(dāng)期損益(管理費用)。在無形資產(chǎn)獲得成功并依法申請取得專利時，發(fā)生的注冊費、聘請律師費等費用，作為無形資產(chǎn)的實際成本。無形資產(chǎn)在確認(rèn)后發(fā)生的后續(xù)支出，如宣傳活動支出，僅是為了確保已確認(rèn)的無形資產(chǎn)能夠為企業(yè)帶來預(yù)期的經(jīng)濟利益，因而應(yīng)在發(fā)生當(dāng)期確認(rèn)為費用。故無形資產(chǎn)入賬價值為：125+25+41+1.2+2.3=194.5(萬元)。

　　本題中福利費的理解：對于無形資產(chǎn)的入賬價值中的25是開發(fā)階段發(fā)生的福利費用，不是研究階段的材料費用，對于研究階段的費用是要費用化的，先通過研究支出—費用化支出中核算，最后會結(jié)轉(zhuǎn)到管理費用中的，不能記入到無形資產(chǎn)的入賬價值。

　　8、2007年3月。甲股份有限公司提出一項新專利技術(shù)構(gòu)想，經(jīng)充分研究，認(rèn)為研制成功的可能性極大，于2007年5月開始研制工作。2008年4月研發(fā)成功，企業(yè)申請了專利技術(shù)。研究階段，企業(yè)為研究成果或其他知識的應(yīng)用研究、評價和最終選擇支付了相關(guān)費用800萬元;開發(fā)階段，企業(yè)將研究成果或其他知道應(yīng)用于該項專利技術(shù)的設(shè)計，發(fā)生了相關(guān)費用2000萬元，其中包含滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的支出1000萬元。企業(yè)該項專利權(quán)的入賬價值為( )萬元。

　　A.800

　　B.1000

　　C.2000

　　D.2800

　　答案：B

　　解析：企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項目研究階段的支出，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時計入當(dāng)期損益;開發(fā)階段的支出，滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的，才能予以確認(rèn)。所以，該項專利權(quán)的入賬價值為1000萬元。

　　9、購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本以( )為基礎(chǔ)確定。

　　A.全部購買價款

　　B.全部購買價款的現(xiàn)值

　　C.對方提供的憑據(jù)上標(biāo)明的金額

　　D.市場售價

　　答案：B

　　解析：購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號——借款費用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計入當(dāng)期損益。