材料題根據(jù)下面資料，回答50-51題：

　　某企業(yè)20×3年9月開始自行建造倉庫一座，購入為工程準備的各種物資100000元，支付的增值稅稅額為17000元，實際領(lǐng)用工程物資(含增值稅)105300元，剩余物資轉(zhuǎn)作企業(yè)生產(chǎn)用原材料;另外領(lǐng)用企業(yè)生產(chǎn)用原材料一批，實際成本10000元，增值稅1700元。支付工程人員工資57000元，企業(yè)輔助生產(chǎn)車間為工程提供有關(guān)勞務支出3000元，工程于20×3年12月20日達到預定可使用狀態(tài)并交付使用。該倉庫預計使用年限為5年，預計凈殘值率為10%，采用年數(shù)總和法計提折舊。

　　要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列問題。

　　50[不定項選擇題] 該座倉庫的入賬價值為( )元。

　　A.103000

　　B.160000

　　C.150000

　　D.157000

　　參考答案：B

　　參考解析：該座倉庫的入賬價值=105300÷(1+17%)+10000+57000+3000=160000(元)

　　51[不定項選擇題] 20×6年該座倉庫應計提的折舊為( )元。

　　A.28800

　　B.20000

　　C.32000

　　D.25600

　　參考答案：A

　　參考解析： 該座倉庫20×6年應計提折舊=160000×(1-10%)×3/15=28800 (元)

　　材料題根據(jù)下面資料，回答52-56題：

　　大山房地產(chǎn)公司(以下簡稱“大山公司”)2014年1月1曰將一幢自用房屋對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢房屋的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元。

　　2014年12月31日，該幢房屋的公允價值為2150萬元。

　　2015年12月31日，該幢房屋的公允價值為2120萬元。

　　2016年12月31日，該幢房屋的公允價值為2050萬元。

　　2017年1月5日將該幢房屋對外出售，收到2080萬元存入銀行。

　　要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列問題(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入)。

　　52[不定項選擇題] 2014年1月1日出租該幢房屋時，公允價值高于成本的部分應記入( ) 科目。

　　A.其他業(yè)務收入

　　B.公允價值變動損益

　　C.其他綜合收益

　　D.投資性房地產(chǎn)

　　參考答案：C

　　53[不定項選擇題] 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日收到的租金應記入( )科目。

　　A.其他業(yè)務收入

　　B.公允價值變動損益

　　C.資本公積

　　D.投資性房地產(chǎn)——公允價值變動損益

　　參考答案：A

　　參考解析：采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目。

　　54[不定項選擇題] 2014年12月31日、2015年12月31日、2016年12月31日該幢房屋公允價值發(fā)生變動，應( )。

　　A.借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目

　　B.貸記“資產(chǎn)減值準備”科目

　　C.借記“公允價值變動損益”科目

　　D.貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目

　　參考答案：C,D

　　參考解析：投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)公允價值低于其賬面余額的差額的，借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目。

　　55[不定項選擇題] 2017年1月5日，出售該幢房屋時，“投資性房地產(chǎn)”的金額為( ) 萬元。

　　A.2050

　　B.2200

　　C.2000

　　D.2080

　　參考答案：B

　　56[不定項選擇題] 2017年1月5日，出售該幢房屋應編制的會計分錄為( )。

　　A.借：銀行存款 2080

　　貸：其他業(yè)務收入 2080

　　B.借：其他業(yè)務成本 150

　　貸：公允價值變動損益 150

　　C.借：其他業(yè)務成本 2050

　　投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 150

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2200

　　D.借：其他綜合收益 200

　　貸：其他業(yè)務成本 200

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：處置采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應當按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目;按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務成本”科目;按其成本，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目;按其累計公允價值變動，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科日。同時，結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動在轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)。

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