四、計(jì)算分析題

　　甲公司2011年度至2013年度對乙公司債券投資業(yè)務(wù)的相關(guān)資料如下：

　　(1)2011年1月1日，甲公司以銀行存款900萬元購入乙公司當(dāng)日發(fā)行的5年期公司債券，作為持有至到期投資核算，該債券面值總額為1000萬元，票面年利率為5%, 每年年末支付利息，到期一次償還本金，但不得提前贖回，甲公司該債券投資的實(shí)際年利率為7.47%。

　　(2) 2011年12月31日，甲公司收到乙公司支付的債券利息50萬元。當(dāng)日，該債券投資不存在減值跡象。

　　(3) 2012年12月31日，甲公司收到乙公司支付的債券利息50萬元。當(dāng)日，甲公司獲悉乙公司發(fā)生財(cái)務(wù)困難，對該債券投資進(jìn)行了減值測試，預(yù)算該債券投資未來現(xiàn)金流重的現(xiàn)值為800萬元。

　　(4) 2013年1月1日，甲公司以801萬元的價(jià)格全部售出所持有的乙公司債券，款項(xiàng)已收存銀

　　假定甲公司持有到期投資全部為對乙公司的債券投資。除上述資料外，不考慮其他因素。

　　(1) 計(jì)算甲公司2011年度持有至到期投資的投資收益。

　　(2)計(jì)算甲公司2012年度持有至到期投資的減值損失。

　　(3)計(jì)算甲公司2013年1月1日出售持有至到期投資的損益。

　　(4)，逐筆編制甲公司持有至到期投資相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

　　(“持有至到期投資”科目要求寫出必要的明細(xì)科目;答案中的金額單元表示)

　　2.2010年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議，將一棟經(jīng)營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2011年1月1日，年租金為240萬元，于每年年初收取。相關(guān)資料如下：

　　(1)2010年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準(zhǔn)備出租給乙公司，擬采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)尚可使用46年，預(yù)計(jì)凈現(xiàn)值為20萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，不存在減值跡象。該寫字樓于2006年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)的賬面原價(jià)為1970萬元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。

　　(2) 2011年1月1日，預(yù)收當(dāng)年租金240萬元，款項(xiàng)已收存銀行.甲公司按月將租金收入確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。

　　(3) 2012年12月31日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場，并且能夠合理估計(jì)該寫字樓的價(jià)值，為提供更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，當(dāng)日，該寫字樓的公允價(jià)值為2000萬元。

　　(4) 2013年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為2 150萬元。

　　(5) 2014年1月1日，租賃合同到期，甲公司為解決資金周轉(zhuǎn)困難，將該寫字樓出售給丙企業(yè)，價(jià)款為2100萬元，款項(xiàng) 已收存銀行。

　　甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積,不考慮其他因素。

　　(1)編制甲公司2010年12月31日將該寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。

　　(2)編制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日確認(rèn)租金收入和結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本的會(huì)計(jì)分錄。

　　(3)編制甲公司2012年12月31日將該投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)重由成本模式轉(zhuǎn)換為價(jià)值模式的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

　　(4)編制甲公司2013年12月31日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

　　(5)編制甲公司2014年1月1日處罝該投資性房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

　　(采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)寫出必要的明細(xì)科目;答案中的金額單位用萬元表示)

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