第4題

　　甲公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。2014年9月有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：

　　(1)銷(xiāo)售普通住宅20套，取得價(jià)款1900萬(wàn)元，以售價(jià)為380萬(wàn)元的普通住宅4套抵償工程款。

　　(2)銷(xiāo)售商鋪5間，取得價(jià)款950萬(wàn)元，支付代銷(xiāo)機(jī)構(gòu)傭金19萬(wàn)元。

　　(3)出租閑置場(chǎng)地用作停車(chē)場(chǎng)，取得租金41.8萬(wàn)元，管理費(fèi)5.7萬(wàn)元。

　　(4)將開(kāi)發(fā)的商業(yè)樓對(duì)外投資，該商業(yè)樓開(kāi)發(fā)成本4800萬(wàn)元，評(píng)估作價(jià)5240萬(wàn)元，協(xié)議約定，甲公司參與接受投資方利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　已知：服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。

　　要求：

　　根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。

　　1.甲公司當(dāng)月普通住宅應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是()。

　　A.(1900+380)×5%=114萬(wàn)元

　　B. (1900+380)÷(1-5%)×5%=120萬(wàn)元

　　C.1900÷(1-5%)×5%=100萬(wàn)元

　　D. 1900×(1-5%)×5%=90.25萬(wàn)元

　　2.甲公司當(dāng)月商鋪應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是()。

　　A.950×5%=47.5萬(wàn)元

　　B. (950-19)×5%=46.55萬(wàn)元

　　C.(950-19)÷(1-5%)×5%=49萬(wàn)元

　　D. 950÷(1-5%)×5%=50萬(wàn)元

　　3.甲公司當(dāng)月出租閑置場(chǎng)地應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是()。

　　A.41.8×(1-5%)×5%=1.9855萬(wàn)元

　　B. 41.8÷(1-5%)×5%=2.2萬(wàn)元

　　C.(41.8+5.7)÷(1-5%)×5%=2.5萬(wàn)元

　　D. (41.8+5.7)×5%=2.375萬(wàn)元

　　4根據(jù)材料(4),甲企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商業(yè)樓對(duì)外投資，應(yīng)繳納的是( )

　　A、營(yíng)業(yè)稅

　　B、土地增值稅

　　C、契稅

　　D、企業(yè)所得稅

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