【例題8·單選題】承租人采用融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備尚可使用年限為8年，租賃期為6年，承租人租賃期滿時(shí)以1萬(wàn)元的購(gòu)價(jià)優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備，該設(shè)備在租賃期滿時(shí)的公允價(jià)值為30萬(wàn)元。則該設(shè)備計(jì)提折舊的期限為( )。

　　A.6年 B.8年 C.2年 D.7年

　　【答案】B

　　【解析】計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計(jì)提折舊，由于承租人在租賃期屆滿時(shí)優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)，能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，因此該設(shè)備的折舊年限為8年。

　　【例題9·單選題】某項(xiàng)融資租賃，起租日為2008年12月31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬(wàn)元(與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等)，承租人另發(fā)生安裝費(fèi)20萬(wàn)元，設(shè)備于2009年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔(dān)保余值為60萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為30萬(wàn)元，租賃期為6年，設(shè)備尚可使用年限為8年。承租人對(duì)租入的設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊。該設(shè)備在2009年應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )萬(wàn)元。

　　A.60 B.44 C.65.45 D.48

　　【答案】A

　　【解析】該設(shè)備在2009年應(yīng)計(jì)提的折舊額=(700+20-60)÷66×6=60(萬(wàn)元)。

　　(4)履約成本的會(huì)計(jì)處理

　　履約成本在實(shí)際發(fā)生時(shí)，通常計(jì)入當(dāng)期損益。

　　(5)或有租金的會(huì)計(jì)處理

　　或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益(銷(xiāo)售費(fèi)用等)。

　　(6)租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　①返還租賃資產(chǎn)

　　如果存在承租人擔(dān)保余值

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(擔(dān)保余值)

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　　如果不存在承租人擔(dān)保余值

　　借：累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　�、趦�(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。

　�、哿糍�(gòu)租賃資產(chǎn)

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(購(gòu)買(mǎi)價(jià)款)

　　貸：銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)