久久久国产精品秘人口麻豆|永久免费AV无语国产|人成电影免费中文字幕|久久AV嫩草影院2

    1. <dfn id="yitbn"><samp id="yitbn"><progress id="yitbn"></progress></samp></dfn>

          <div id="yitbn"></div>

          1. 首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導(dǎo)航
            您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 會計職稱考試 > 復(fù)習(xí)指導(dǎo) > 初級會計實務(wù) > 正文

            2018年初級會計職稱《會計實務(wù)》預(yù)習(xí)考點(51)

            來源:考試吧 2017-08-29 11:29:15 要考試,上考試吧! 會計職稱萬題庫
            考試吧發(fā)布“2018年初級會計職稱《會計實務(wù)》預(yù)習(xí)考點”,更多關(guān)于初級會計職稱考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)等信息,請微信搜索“考試吧會計職稱”或訪問考試吧會計職稱考試網(wǎng)!

            掃描/長按下面二維碼
            獲得一對一沖刺指導(dǎo)

            2017年中級會計師《財務(wù)管理》考試考點精講(6)

            掃描/長按下面二維碼
            免費做題、免費學(xué)直播課

              >>>2018年初級會計職稱《會計實務(wù)》預(yù)習(xí)考點匯總

              投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

              1.科目設(shè)置

              (1)成本模式

              ①投資性房地產(chǎn)

             、谕顿Y性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

             、弁顿Y性房地產(chǎn)減值準備

              (2)公允價值模式

             、偻顿Y性房地產(chǎn)—成本

              —公允價值變動

             、诠蕛r值變動損益

              2.投資性房地產(chǎn)的取得

              (1)外購的投資性房地產(chǎn)

              外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。

              基本賬務(wù)處理:

              借:投資性房地產(chǎn)

              貸:銀行存款等

              【例題·單選題】2017年1月1日,甲公司購入一幢建筑物用于出租,取得發(fā)票上注明的價款為100萬元,款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為(  )萬元。

              A.100

              B.117

              C.117.5

              D.100.5

              【答案】A

              【解析】外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。本題中,支付的價款計入投資性房地產(chǎn)的成本中,談判費用和差旅費計入當(dāng)期的管理費用。

              (2)自行建造的投資性房地產(chǎn)

              自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括土地開發(fā)費、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。建造過程中發(fā)生的非正常損失,直接計入當(dāng)期損益,不計入建造成本。

              (3)內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)

              【提示】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量:

             、俪杀灸J健潭ㄙY產(chǎn)(無形資產(chǎn))

              ②公允價值模式——同交易性金融資產(chǎn)

              A.企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的根據(jù)后續(xù)計量模式的不同可以分為:

              成本模式:

              借:投資性房地產(chǎn)

              存貨跌價準備【轉(zhuǎn)換當(dāng)時已計提的減值準備】

              貸:開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】

              公允價值模式:

              借:投資性房地產(chǎn)——成本【以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量】

              存貨跌價準備【轉(zhuǎn)換當(dāng)時已提減值準備】

              借差:公允價值變動損益

              貸:開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】

              貸差:其他綜合收益

              B.企業(yè)將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的,根據(jù)后續(xù)計量模式的不同可以分為:

              成本模式:

             、僮杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時:

              借:投資性房地產(chǎn)【資產(chǎn)的賬面原值】

              累計折舊(攤銷)

              固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準備

              貸:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

              投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

              投資性房地產(chǎn)減值準備

              ②投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時:

              借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)【原資產(chǎn)的賬面原值】

              投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

              投資性房地產(chǎn)減值準備

              貸:投資性房地產(chǎn)

              累計折舊(攤銷)

              固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準備

            掃描/長按二維碼幫助會計師考試通關(guān)
            2017中級會計真題答案
            下載10頁精華點題講義
            下載歷年會計師真題卷
            了解2018會計報考指南

            會計職稱萬題庫 | 微信搜索"萬題庫會計職稱考試"

            初級QQ群 中級QQ群

              相關(guān)推薦:

              2018年初級會計職稱《會計實務(wù)》考點匯總

              2018年初級會計職稱經(jīng)濟法基礎(chǔ)提前備考習(xí)題匯總

              2018年初級會計職稱會計實務(wù)提前備考習(xí)題匯總

            文章搜索
            萬題庫小程序
            萬題庫小程序
            ·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習(xí)
            ·免費真題 ·?荚囶}
            微信掃碼,立即獲!
            掃碼免費使用
            中級會計實務(wù)
            共計2711課時
            講義已上傳
            30036人在學(xué)
            經(jīng)濟法
            共計2212課時
            講義已上傳
            12623人在學(xué)
            財務(wù)管理
            共計2870課時
            講義已上傳
            30519人在學(xué)
            財務(wù)報告目標
            共計25824課時
            講義已上傳
            68785人在學(xué)
            存貨的期末計量
            共計5987課時
            講義已上傳
            36548人在學(xué)
            推薦使用萬題庫APP學(xué)習(xí)
            掃一掃,下載萬題庫
            手機學(xué)習(xí),復(fù)習(xí)效率提升50%!
            版權(quán)聲明:如果會計職稱考試網(wǎng)所轉(zhuǎn)載內(nèi)容不慎侵犯了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系800@eeeigo.com,我們將會及時處理。如轉(zhuǎn)載本會計職稱考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。
            Copyright © 2004- 考試吧會計職稱考試網(wǎng) 出版物經(jīng)營許可證新出發(fā)京批字第直170033號 
            京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學(xué)院研究生院權(quán)威支持(北京)
            在線
            咨詢
            官方
            微信
            關(guān)注會計職稱微信
            領(lǐng)《大數(shù)據(jù)寶典》
            報名
            查分
            掃描二維碼
            關(guān)注初級報名查分
            掃描二維碼
            關(guān)注中級報名查分
            看直播 下載
            APP
            下載萬題庫
            領(lǐng)精選6套卷
            萬題庫
            微信小程序
            選課
            報名