【例5-9】20×8年5月11日，甲公司出租一幢辦公樓給乙公司使用，已確認為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。假設(shè)出租的辦公樓成本為2400萬元，按直線法計提折舊，使用壽命為40年，預計凈殘值為零。按照合同規(guī)定，乙公司按月支付甲公司租金。

　　甲公司計提折舊時應(yīng)編制如下會計分錄：

　　計算每月應(yīng)計提的折舊：2400÷40÷12=5(萬元)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 50000

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 50000

　　【例題1·單選題】下列各項中，應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本的是( )。(2008年考題)

　　A.庫存商品盤虧凈損失 B.經(jīng)營租出固定資產(chǎn)折舊

　　C.向災區(qū)捐贈的商品成本 D.火災導致原材料毀損凈損失

　　【答案】 B

　　【解析】庫存商品盤虧凈損失，屬于一般經(jīng)營損失的部分，計入管理費用，非正常損失的部分計入到營業(yè)外支出;向災區(qū)捐贈的商品成本和火災導致原材料毀損凈損失均計入到營業(yè)外支出。