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　　【多選題】

　　根據(jù)《最高院關(guān)于商品房買賣合同司法解釋》的規(guī)定，下列情形買受人可以解除合同，并要求出賣人支付不超過已付房款一倍的損害賠償?shù)挠?　)。

　　A、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人

　　B、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人

　　C、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用

　　D、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 本題考核商品房買賣合同。買受人因以下原因無法取得房屋，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;(3)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實;(5)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或提供虛假商品房預(yù)售許可證明。

　　【單選題】

　　某電信企業(yè)為一般納稅人，2017年5月，向境內(nèi)提供語音通話服務(wù)，共取得含稅收入444萬元;向境內(nèi)提供短信和彩信服務(wù)，共取得含稅收入424萬元;向境外提供語音通話服務(wù)，取得收入333萬元。本月增值稅銷項稅額為(　)萬元。

　　A、68

　　B、74.28

　　C、101

　　D、154.92

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考核增值稅銷項稅額的計算。境內(nèi)單位和個人向中華人民共和國境外單位提供電信服務(wù)，免征增值稅。銷項稅額=444÷(1+11%)×11%+424÷(1+6%)×6%=68(萬元)。

　　【單選題】

　　下列各項關(guān)于增值稅稅目的說法中，正確的是(　)。

　　A、郵政儲蓄屬于郵政服務(wù)稅目

　　B、固定電話安裝費(fèi)屬于電信服務(wù)稅目

　　C、代理記賬屬于現(xiàn)代服務(wù)——鑒證咨詢服務(wù)稅目

　　D、以貨幣投資收取固定利潤或保底利潤屬于金融服務(wù)——貸款服務(wù)稅目

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考核增值稅稅目。選項A：郵政儲蓄屬于金融服務(wù)。選項B：固定電話安裝費(fèi)屬于建筑服務(wù)——安裝服務(wù)。選項C：代理記賬屬于現(xiàn)代服務(wù)——商務(wù)輔助服務(wù)。

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