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【判斷題】
采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，其減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，在持有期間不得轉(zhuǎn)回。( )
【正確答案】 錯(cuò)
【答案解析】
采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提減值準(zhǔn)備。
【單項(xiàng)選擇題】
2017年12月31日，甲公司自行研發(fā)尚未完成但符合資本化條件的開發(fā)項(xiàng)目的賬面價(jià)值為7000萬元，預(yù)計(jì)至開發(fā)完成尚需投入600萬元。該項(xiàng)目以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。由于市場(chǎng)出現(xiàn)了與其開發(fā)相類似的項(xiàng)目，甲公司于年末對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行減值測(cè)試，經(jīng)測(cè)試表明：扣除繼續(xù)開發(fā)所需投入因素的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為5600萬元，未扣除繼續(xù)開發(fā)所需投入的因素預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為5900萬元。2017年12月31日，該項(xiàng)目的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為5000萬元。甲公司于2017年年末對(duì)該開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)確認(rèn)的減值損失金額為( )萬元。
A.200
B.0
C.1400
D.1100
【正確答案】C
【答案解析】
開發(fā)項(xiàng)目只有達(dá)到預(yù)定用途后才能產(chǎn)生現(xiàn)金流入，因此，在計(jì)算開發(fā)項(xiàng)目未來現(xiàn)金流量時(shí)，應(yīng)考慮開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定用途前發(fā)生的現(xiàn)金流出，即“扣除繼續(xù)建造所需投入因素計(jì)算的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值5600萬元”作為該開發(fā)項(xiàng)目的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，開發(fā)項(xiàng)目公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為5000萬元(這部分與未來投入無關(guān)，是按當(dāng)前狀況確定的)，可收回金額為兩者中的較高者5600萬元，該開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)確認(rèn)的減值損失=7000-5600=1400(萬元)。
【單項(xiàng)選擇題】
下列各項(xiàng)資產(chǎn)中，無論是否存在減值跡象，至少應(yīng)于每年年度終了對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試的是( )。(2013年)
A.商譽(yù)
B.固定資產(chǎn)
C.長期股權(quán)投資
D.投資性房地產(chǎn)
【正確答案】A
【答案解析】
商譽(yù)和使用壽命不確定的無形資產(chǎn)以及尚未達(dá)到可使用狀態(tài)的無形資產(chǎn)，無論是否存在減值跡象，都至少于每年年度終了進(jìn)行減值測(cè)試，選項(xiàng)A正確。
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