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　　【多項選擇題】

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)由買受人承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的有(　　)。(2010年)

　　A.買受人下落不明，出賣人將標(biāo)的物提存的

　　B.標(biāo)的物已運抵交付地點，買受人因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵而拒收貨物的

　　C.合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，買受人違反約定未前往提貨的

　　D.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，買賣雙方未就標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險做特別約定的

　　【正確答案】A,C,D

　　【答案解析】

　　(1)選項A：提存，意味著標(biāo)的物已交付，風(fēng)險轉(zhuǎn)移;(2)選項B：“因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵”，即出賣方違約，風(fēng)險不轉(zhuǎn)移;(3)選項C：“買受人違反約定”，即買受方違約，風(fēng)險轉(zhuǎn)移;(4)選項D：“出賣……在途標(biāo)的物”，路貨交易，無特別約定時，合同成立視為交付，風(fēng)險轉(zhuǎn)移。

　　【多項選擇題】

　　馮某與丹桂公司訂立商品房買賣合同，購買了該公司開發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問題，要求解除合同。馮某提出的下列解除合同的理由中，正確的有(　　)。

　　A.房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超過5%的

　　B.商品房買賣合同訂立后，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的

　　C.房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的

　　D.房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復(fù)的

　　【正確答案】A,B,C

　　【答案解析】

　　(1)選項AC：屬于可以行使解除權(quán)的情形;(2)選項B：屬于可以行使解除權(quán)，同時要求懲罰性賠償金的情形;(3)選項D：能否解除取決于質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，是否嚴(yán)重影響正常居住使用。

　　【判斷題】衛(wèi)星電視信號落地轉(zhuǎn)接服務(wù)，按照“增值電信服務(wù)”計算繳納增值稅。(　　)

　　【正確答案】 對

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