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　　【多項選擇題】

　　甲承租乙的住房，租期未滿，乙有意將該住房出售。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有(　　)。

　　A.乙應(yīng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

　　B.如果甲放棄優(yōu)先購買權(quán)，當(dāng)丙購得該住房成為新所有人后，即使租期未滿，也有權(quán)要求甲立即搬出該住房

　　C.如果乙的哥哥丁想要購買該住房，則甲不得主張優(yōu)先購買權(quán)

　　D.如果乙的妻子的哥哥戊想要購買該住房，則甲不得主張優(yōu)先購買權(quán)

　　【正確答案】A,C

　　【答案解析】

　　(1)選項A：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利(參考教材P279);(2)選項B：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力(參考教材P278);(3)選項CD：出租人將房屋出賣給近親屬(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持(參考教材P280)。

　　【判斷題】

　　一般納稅人提供的公共交通運輸服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計繳增值稅。( )

　　【正確答案】對

　　【答案解析】

　　一般納稅人提供公共交通運輸服務(wù)、電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運服務(wù)和收派服務(wù)等，可以選擇適用簡易計稅方法計繳增值稅。(參考教材P338)

　　【判斷題】

　　自2012年10月1日起，從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售的納稅人銷售的部分鮮活肉蛋產(chǎn)品免征增值稅。( )

　　【正確答案】對

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