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　　單項(xiàng)選擇題

　　1.關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的下列表述中，不符合房產(chǎn)稅法律制度規(guī)定的是(　　)。(2012年)

　　A.房屋出租的，承租人為納稅人

　　B.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人為納稅人

　　C.房屋產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的，其經(jīng)營(yíng)管理單位為納稅人

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，房產(chǎn)代管人為納稅人

　　【答案】A

　　【解析】房屋出租的，出租人為房產(chǎn)稅的納稅人。

　　2.某企業(yè)2011年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房原值12000萬(wàn)元;幼兒園用房原值400萬(wàn)元;出租房屋原值600萬(wàn)元，年租金80萬(wàn)元。已知房產(chǎn)原值減除比例為30%;房產(chǎn)稅稅率從價(jià)計(jì)征的為1.2%，從租計(jì)征的為12%，該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是(　　)。(2012年)

　　A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8(萬(wàn)元)

　　B.12000× (1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(萬(wàn)元)

　　C.(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(萬(wàn)元)

　　D.(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(萬(wàn)元)

　　【答案】B

　　【解析】(1)企業(yè)辦的幼兒園用房免征房產(chǎn)稅;(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅;(3)出租房產(chǎn)從租計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　3.甲公司于2012年9月向乙公司購(gòu)買(mǎi)一處閑置廠房，合同注明的土地使用權(quán)價(jià)款2000萬(wàn)元，廠房及地上附著物價(jià)款500萬(wàn)元，已知，當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，甲公司應(yīng)繳納的契稅稅額為(　　)萬(wàn)元。(2012年)

　　A.15

　　B.45

　　C.60

　　D.75

　　【答案】D

　　【解析】國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，甲公司應(yīng)繳納契稅=(2000+500)×3%=75(萬(wàn)元)。

　　4.根據(jù)車船稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，免予繳納車船稅的是(　　)。(2012年)

　　A.載客汽車

　　B.銀行運(yùn)鈔車

　　C.機(jī)關(guān)公務(wù)車

　　D.養(yǎng)殖漁船

　　【答案】D

　　【解析】捕撈、養(yǎng)殖漁船免征車船稅。

　　5.甲向乙購(gòu)買(mǎi)一批貨物，合同約定丙為鑒定人，丁為擔(dān)保人，關(guān)于該合同印花稅納稅人的下列表述中，正確的是(　　)。(2012年)

　　A.甲和乙為納稅人

　　B.甲和丙為納稅人

　　C.乙和丁為納稅人

　　D.甲和丁為納稅人

　　【答案】A

　　【解析】簽訂合同的各方當(dāng)事人都是印花稅的納稅人，但不包括合同的擔(dān)保人、證人和鑒定人。

　　6.周某向謝某借款80萬(wàn)元，后因謝某急需資金，周某以一套價(jià)值90萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務(wù)，謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)支付周某差價(jià)款10萬(wàn)元。已知，契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是

　　(　　)。(201 1年)

　　A.周某應(yīng)繳納契稅3萬(wàn)元

　　B.周某應(yīng)繳納契稅2.4萬(wàn)元

　　C.謝某應(yīng)繳納契稅2，7萬(wàn)元

　　D.謝某應(yīng)繳納契稅0.3萬(wàn)元

　　【答案】C

　　【解析】(1)以土地、房屋權(quán)屬抵債，視同土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)繳納契稅;(2)契稅的納稅人，是在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人，在本題中，謝某是契稅的納稅入：(3)謝某取得了90萬(wàn)元的房屋，應(yīng)納契稅=90×3%=2.7(萬(wàn)元);(4)如果本題改為謝某與周某進(jìn)行“房屋交換”，則以“價(jià)格差額”作為計(jì)稅依據(jù)。

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