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每到暑期，租房市場(chǎng)都會(huì)隨著畢業(yè)生的涌入進(jìn)入“黃金季”。然而，租房市場(chǎng)的水之深，確實(shí)是很多同學(xué)始料未及的。坊間甚至有這么一句話(huà)“沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)黑中介的北漂不足以談人生”，言語(yǔ)中透露著戲謔和無(wú)奈。
申論熱點(diǎn)獨(dú)家模擬題及詳細(xì)解析
模擬題
每年，針對(duì)租房市場(chǎng)亂象，各地都進(jìn)行過(guò)整治，但效果似乎并不明顯。近日，有媒體報(bào)道，北京的一些房產(chǎn)中介雖然多次被租客揭發(fā)投訴，但仍通過(guò)頻繁改名的方式繼續(xù)存在�！昂谥薪椤痹趺茨昴旰按蚰昴暧�，成了久治不愈的頑疾?
我們看到，不少著了“黑中介”道的都是剛畢業(yè)的大學(xué)生。這是因?yàn)椋麄兗仁亲夥渴袌?chǎng)的主要需求方，也是初入社會(huì)、既缺錢(qián)又缺警惕性的新人。從報(bào)道中看，他們上當(dāng)?shù)闹饕蚓褪莾蓚�(gè)：一貪便宜，二圖省事。雖然說(shuō)，年輕人經(jīng)歷些挫折和歷練是好事，但拿上萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失交學(xué)費(fèi)，這代價(jià)還是慘重了點(diǎn)。
所以說(shuō)，同學(xué)們租房的時(shí)候還是應(yīng)該警醒些，不能怕麻煩。多了解一些市場(chǎng)行情，對(duì)特定區(qū)域的房租水平有個(gè)基本認(rèn)識(shí);多了解一些中介公司的情況，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，仔細(xì)查詢(xún)一下中介公司的信用信息和基本情況應(yīng)該不算難;面對(duì)價(jià)格特別“親民”的房源，要能管住心頭“那只亂撞的小鹿”，以審慎的態(tài)度和批判的眼光去了解房子的情況。如此這般，估計(jì)就能免于上當(dāng)了。
我們?cè)賮?lái)說(shuō)說(shuō)中介的問(wèn)題。按理說(shuō)，租房的最佳狀態(tài)就是租客和房主直接溝通交流，省去中介環(huán)節(jié)。但在目前的條件下，這樣的目標(biāo)很難達(dá)成。別看市面上各種租房APP都號(hào)稱(chēng)是“房主直租”，實(shí)際上信息的另一端連著的很多都是中介。
出現(xiàn)這樣的情況除了監(jiān)管方面的原因外還有深層次的社會(huì)因素。比如，我國(guó)的信用體系有待完善，租客和房主之間相互信任的橋梁還沒(méi)完全搭好，缺乏約束彼此行為的嚴(yán)格制度。即便房客們想找“房主直租”，有的房主也未必敢把自己的房子交到陌生人手里，房屋出租還是需要“中介”來(lái)從中作保的。
所以在現(xiàn)階段，還是應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)中介的監(jiān)管�！昂谥薪椤蓖ㄟ^(guò)“換馬甲”來(lái)逃避監(jiān)管，一方面說(shuō)明相關(guān)部門(mén)還是做了很多工作的，至少對(duì)于“黑中介”做了及時(shí)的信息公示。但另一方面也說(shuō)明監(jiān)管部門(mén)的工作還是沒(méi)做到位，給了不法分子鉆空子的機(jī)會(huì)。
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