參考答案及范文

　　1. 我國中低收入者的住房保障主要有經(jīng)濟適用房、廉租房。但目前大量經(jīng)濟適用房被分配到一些高收入人群手中，經(jīng)濟適用房出現(xiàn)“高出租率”的怪現(xiàn)象，另一方面，又有排號難、審核松等問題。我國亟需加快經(jīng)濟適用房新模式的探索，推進廉租房制度建設(shè)，全方位拓寬住房保障體系覆蓋范圍。

　　2. 既承受不起畸高的商品房價格，又不夠資格申請經(jīng)濟適用房，一部分人成為住房保障無法惠及的“夾心層”。這主要是因為：一是經(jīng)濟適用房的申請標(biāo)準(zhǔn)具有滯后性，無法適應(yīng)已經(jīng)變化的居民生活水平。一部分中低收入人群被排除在經(jīng)濟適用房的申請范圍之外，又無經(jīng)濟能力購買商品房，使這部分人群成為“夾心層”。二是部分人群既夠不上廉租房標(biāo)準(zhǔn) ，又沒資格購買經(jīng)濟適用房，使這部分人群成為“夾心層”。三是由于政府保障性住房限制了戶籍，這也使外來低收入人群成為“夾心層”。

　　3. 全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億大關(guān)。開展住房公積金支持經(jīng)濟適用住房等新的模式，我認(rèn)為能夠充分發(fā)揮住房公積金使用效益。住房公積金繳存余額不斷攀升，各地建設(shè)保障性住房又資金不足，將部分閑置公積金用于支持建設(shè)經(jīng)濟適用房，可以緩解建設(shè)保障性住房的資金壓力。公積金繳存余額為廣大繳存者所有，所以閑置公積金支持保障性住房建設(shè)，必須以公積金在幫助繳存者解決住房問題上的作用得到充分發(fā)揮為前提。