第十部分 合同分則

　　一、買賣合同

　　1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　(1)法定三公式：以交付為中心

　　【合同法】第一百三十三條　【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　一般動產(chǎn)：合同+交付=所有權(quán)

　　特殊動產(chǎn)(車、船、飛機(jī))：合同+交付=所有權(quán)+登記=對抗第三人

　　不動產(chǎn)：合同+過戶登記=所有權(quán)

　　交付指客觀上表現(xiàn)為占有的轉(zhuǎn)移，主觀上有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思

　　現(xiàn)實(shí)交付(改變占有)：

　　送貨上門、自提貨物、代辦托運(yùn)

　　觀念上的交付(沒有轉(zhuǎn)移占有)：

　　簡易交付：買受人已經(jīng)提前占有標(biāo)的物

　　指示交付：返還請求權(quán)的讓與

　　擬制交付：向買受人交付提取標(biāo)的物的單證

　　占有改定：出賣人出賣標(biāo)的物后再保留一段時(shí)間的占有(不能視為買賣+借用)

　　(2)約定優(yōu)先：所有權(quán)保留(只適用于動產(chǎn))

　　【合同法】第一百三十四條　【所有權(quán)保留】當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。(風(fēng)險(xiǎn)和孳息仍然是交付時(shí)轉(zhuǎn)移)

　　2.風(fēng)險(xiǎn)(不區(qū)分動產(chǎn)和不動產(chǎn))

　　風(fēng)險(xiǎn)，是指在買賣過程中，由于不可歸責(zé)于買賣雙方當(dāng)事人的事由而使標(biāo)的物遭受毀損、滅失的情形。導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的事由包括不可抗力、意外事件以及當(dāng)事人不能頂見的第蘭人的原因等。通俗地講，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)講的是在買賣過程中，由于“天有不測風(fēng)云”，標(biāo)的物眼睜睜地毀滅了，誰來承擔(dān)這一損害后果。 注意：所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)之間并無絕對的對應(yīng)關(guān)系。

　　(1)所有人主義：

　　原則：適用于非轉(zhuǎn)移所有權(quán)的場合

　　注意：試用買賣中，試用期的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)

　　(2)交付主義：

　　原則：適用于轉(zhuǎn)移所有權(quán)的場合(買賣、互易、供用水電氣、借款、贈與)

　　【合同法】第一百四十二條　【一般風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　【合同法】第一百四十五條　【貨交承運(yùn)人】當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

　　【合同法】第一百四十七條　【輔助單證資料不影響風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移】出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

　　(3)例外有二：

　　【合同法】第一百四十三條　【延期收貨的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　注意：由于出賣人原因不能按照約定期限交付的，還是按照實(shí)際的交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

　　【合同法】第一百四十四條　【路貨買賣的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。

　　其他合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：(與轉(zhuǎn)移所有權(quán)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)區(qū)別)

　　(一)動產(chǎn)質(zhì)押合同

　　在動產(chǎn)質(zhì)押期間，若因不可抗力不可歸責(zé)于質(zhì)押人、質(zhì)押權(quán)人的因素而致使質(zhì)押物毀損的，標(biāo)的物本身的風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然由質(zhì)押人承擔(dān)。但同時(shí)，質(zhì)押權(quán)人亦喪失了動產(chǎn)質(zhì)鉀權(quán)。

　　上述原理同樣適用于不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵押及留置。

　　(二)租賃合同

　　承租期內(nèi)，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人之原因致租賃物毀損，其租賃物風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然由出租人承擔(dān)(見《合同法》第231條)此時(shí)，承租入可要求減少租金(部分毀損)或不支付租金(全部毀損)，并可解除合同。

　　上數(shù)法理同樣適用于融資租賃合同。

　　(三)貨運(yùn)合同

　　承運(yùn)期間，因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人之原因致貨物毀損的，當(dāng)然由托運(yùn)人或收貨人(即買賣合同之出賣人或買受人)承擔(dān)貨物風(fēng)險(xiǎn)(《合同法》第311條)。但同時(shí)，承運(yùn)人喪失運(yùn)費(fèi)(《合同法》第314條)。

　　上述法理同樣適用于保管、倉儲、委托、行紀(jì)、居間等提供勞務(wù)的合同。

　　(四)承攬合同

　　承攬合同的情形稍顯復(fù)雜：

　　(1)若原材料或半成品由定作人提供，承攬人保管期間因不可抗力等不可歸責(zé)于當(dāng)事人的因素致原材料毀損的，由定作人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

　　(2)若原材料或半成品由承攬人提供，則由承攬人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

　　(3)若已完成的工作成果毀損的，適用交付主義，交付之前由承攬人承擔(dān)，交付之后由定作人承擔(dān);

　　(4)上述3種情形下，除交付工作成果之情形外，承攬人均喪失酬金收取權(quán)。

　　上述原理同樣適用于建設(shè)工程合同等提供工作成果的合同。

　　(五)技術(shù)合同

　　技術(shù)合同的風(fēng)險(xiǎn)別具特色，依《合同法》第338條，技術(shù)開發(fā)合同履行過程中因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，致研發(fā)失敗、部分失敗的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)原則是：

　　(1)有約定的，從約定;

　　(2)無約定的，當(dāng)事人合理分擔(dān);

　　3.孳息歸屬(和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)則基本一樣)

　　(1)所有權(quán)主義：適用范圍――其他場合

　　注意：在有用益物權(quán)時(shí)，孳息歸用益物權(quán)人，而不是所有人

　　(2)交付主義：適用范圍――買賣場合

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