無因管理(★★★簡答：概念和構(gòu)成要件)

　　一、概念

　　是指沒有法定或約定的義務(wù)，為避免他人利益受到損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為

　　二、構(gòu)成要件

　　(一)須為他人管理事務(wù)，但不包括公益事業(yè)

　　(二)須有為他人謀利益的意思

　　(三)須無法律上的根據(jù)

　　留置權(quán)的概念、特征(★簡答：留置權(quán)的概念和構(gòu)成要件)

　　(一)概念：是指債權(quán)按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定給付應(yīng)付款項(xiàng)超過規(guī)定期限的，債權(quán)人可以留置動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將留置的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　(二)特征：

　　留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán)

　　留置權(quán)為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

　　留置權(quán)為占有擔(dān)保物權(quán)

　　必須占有與債權(quán)有牽連關(guān)系的動(dòng)產(chǎn)

　　(三)留置權(quán)的成立要件

　　債權(quán)人根據(jù)特定的合同合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)

　　債權(quán)人對該動(dòng)產(chǎn)的占有與其債權(quán)的發(fā)生具有牽連關(guān)系，即出自同一法律關(guān)系

　　債務(wù)已屆清償期而債務(wù)人仍未履行到期債務(wù)

　　符合法律規(guī)定并且當(dāng)事人的約定不違反公序良俗

　　抵押權(quán)的概念、特征 (★★簡單：概念和特征)

　　(一)概念：是債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)債權(quán)人可以就該物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　(二)特征：

　　抵押權(quán)是約定的擔(dān)保物權(quán)

　　標(biāo)的：債務(wù)人或第三人提供為擔(dān)保的特定財(cái)產(chǎn)，可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。

　　抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán)

　　追及性：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押權(quán)人可以行使追及權(quán)，繼續(xù)行使抵押權(quán)

　　相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別(★★簡答：概念和區(qū)別)

　　性質(zhì)不同：地役權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)制度，屬于用益物權(quán);相鄰權(quán)不是獨(dú)立的物權(quán)制度，是所有權(quán)的延伸和限制

　　產(chǎn)生依據(jù)：地役權(quán)依當(dāng)事人之間訂立的合同產(chǎn)生，且地役權(quán)可以辦理登記;相鄰權(quán)的依據(jù)是基于法律的直接規(guī)定，且相鄰權(quán)根本無須登記

　　內(nèi)容不同：地役權(quán)有償無償均可;相鄰權(quán)為無償

　　前提條件不同：地役權(quán)各方未必相鄰，而相鄰關(guān)系則必須以不動(dòng)產(chǎn)的相鄰為條件