同時(shí)履行抗辯權(quán) (★ ★ ★簡答：概念和成立條件)

　　(一)概念

　　是指在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人在他方當(dāng)事人未 履行對價(jià)義務(wù)而請求其履行時(shí)，有拒絕履行自己義務(wù) 的權(quán)利

　　(二)成立條件：

　　須當(dāng)事人雙方基于同一合同互負(fù)對價(jià)的債務(wù)

　　雙方互負(fù)的債務(wù)均屆至清償期

　　當(dāng)事人須無先履行之義務(wù)

　　對方當(dāng)事人未履行其債務(wù)或未適當(dāng)履行其債務(wù)

　　先履行抗辯權(quán)

　　(一)概念：是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行或履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有拒絕其履行要求的權(quán)利

　　(二)具備條件：

　　須合同雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)

　　先履行方債務(wù)均已屆清償期

　　兩個(gè)債務(wù)之間有先后履行順序

　　先履行一方未履行或履行債務(wù)不符合約定

　　不安抗辯權(quán)

　　(一)概念：是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行債務(wù)的一方發(fā)現(xiàn)后履行一方有財(cái)產(chǎn)狀況惡化等情形，可能危及其債權(quán)時(shí)，在后履行方未履行其債務(wù)或提供擔(dān)保前，有拒絕先履行自己債務(wù)的權(quán)利

　　(二)情形：

　　經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化

　　轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)

　　喪失商業(yè)信譽(yù)

　　有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形

　　(三)成立條件

　　主張不安抗辯權(quán)的一方須有先履行之義務(wù)

　　須對方于合同成立后有財(cái)產(chǎn)狀況惡化等情形

　　須對方財(cái)產(chǎn)狀況惡化導(dǎo)致其喪失或可能喪失履約能力

　　須對方未履行債務(wù)或未提供擔(dān)保

　　(四)效力：

　　先履行方有權(quán)中止履行自己之債務(wù)，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，主張不安抗辯權(quán)一方有權(quán)解除合同

　　締約過失責(zé)任(簡答：概念、情形、構(gòu)成要件、法律后果)

　　概念：締約過失責(zé)任，是指當(dāng)事人一方因于締約之際具有過失，導(dǎo)致合同不成立、無效或被撤銷，而對他方承擔(dān)的損害賠償責(zé)任

　　情形：

　�、� 假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

　�、� 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

　�、� 泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密

　　④ 有其他違背誠實(shí)信用原則的行為

　　3. 構(gòu)成條件：

　�、� 須存在合同不成立、無效或被撤銷的事實(shí)

　�、� 須當(dāng)事人一方有過失，即對合同不成立、無效或被撤銷具有主觀過錯(cuò);

　�、� 他方遭受損失，即他方由于合同不成立、無效或被撤銷而遭受財(cái)產(chǎn)損失，包括直接損失和間接損失;

　�、� 他方所受損失與一方之過失行為之間有因果關(guān)系

　　4. 締約過失責(zé)任的法律后果

　�、� 有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償他方受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，各自對他方承擔(dān)責(zé)任

　�、� 賠償范圍：信賴?yán)�益的損失，包括：締約費(fèi)用;準(zhǔn)備履行合同所支出的費(fèi)用;喪失與第三人另訂合同的機(jī)會所造成的損失