14.A[解析]本題考查不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，掌握登記這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)就可解答此題。我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移采用登記主義，未經(jīng)登記不轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)。

　　15.C[解析]本題考查侵權(quán)行為的特征。侵權(quán)行為與違約行為雖然都是民事違法行為，但亦存在顯著區(qū)別：其一，侵權(quán)行為違反的是法定義務(wù)，違約行為違反的是合同中的約定義務(wù);其二，侵權(quán)行為侵犯的是絕對(duì)權(quán)，違約行為侵犯的是相對(duì)權(quán)即債權(quán);其三，侵權(quán)行為的法律責(zé)任包括財(cái)產(chǎn)責(zé)任和非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，違約行為的法律責(zé)任僅限于財(cái)產(chǎn)責(zé)任。

　　16.B[解析]馳名商標(biāo)的認(rèn)定在《商標(biāo)法》中有規(guī)定，要求考生掌握。《商標(biāo)法》第14條規(guī)定：“認(rèn)定馳名商標(biāo)應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：(一)相關(guān)公眾對(duì)該商標(biāo)的知曉程度;(二)該商標(biāo)使用的持續(xù)時(shí)間;(三)該商標(biāo)的任何宣傳工作的持續(xù)時(shí)間、程度和地理范圍;(四)該商標(biāo)作為馳名商標(biāo)受保護(hù)的記錄;(五)該商標(biāo)馳名的其他因素�！�

　　17.A[解析]本題考查委托監(jiān)護(hù)知識(shí)點(diǎn)。解答委托監(jiān)護(hù)的題目一般適用《民通意見》第22條，掌握了這一條可以解答本題目�！睹裢ㄒ庖姟返�22條規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人可以將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分或者全部委托給他人。因被監(jiān)護(hù)人的侵權(quán)行為需要承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，但另有約定的除外;被委托人確有過錯(cuò)的，負(fù)連帶責(zé)任�！�

　　18.C[解析]本題考查的知識(shí)點(diǎn)是請(qǐng)求權(quán)的范圍。民法中的請(qǐng)求權(quán)是指請(qǐng)求他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。物權(quán)、人格權(quán)、繼承權(quán)都屬于支配權(quán)，債權(quán)是最典型的請(qǐng)求權(quán)。故答案為C項(xiàng)。

　　19.B[解析]本題考查第三人履行問題，只要記住合同的相對(duì)性即可解答此題。《合同法》第65條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”債的代為履行與債務(wù)承擔(dān)不同，債的代為履行中，債務(wù)人并沒有退出債的關(guān)系，故應(yīng)承擔(dān)第三人代為履行不合格的責(zé)任。因此，本題選項(xiàng)為B。

　　20.A[解析]本題考查合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。對(duì)這類問題，應(yīng)該首先分析雙方是否有約定，沒有的一般以交付為分界線。根據(jù)《合同法》第142條的規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　21.B[解析]本題考查各種合同的性質(zhì)，有一定難度。可以用排除法，應(yīng)該選擇最有把握的選項(xiàng)。倉(cāng)儲(chǔ)合同為雙務(wù)合同，試用買賣合同為附條件的雙務(wù)合同，原則上說借款合同為雙務(wù)、有償合同。但有例外，即自然人之間的借款合同既可有償，也可無償，一般為單務(wù)合同。

　　22.B[解析]本題考查買賣合同價(jià)格約定不明確的處理。類似的題目還有履行地點(diǎn)不明確等，一般應(yīng)該首先看雙方是否有約定，如果沒有約定且按照交易習(xí)慣也無法解決，則適用《合同法》的特別規(guī)定。這些規(guī)定考生一定要掌握，屬于重點(diǎn)。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

　　23.A[解析]本題考查無因管理的相關(guān)規(guī)定。明確無因管理的概念和特征是解題的關(guān)鍵。無因管理，是指沒有法律規(guī)定或者約定的義務(wù)而為他人管理事務(wù)。無因管理行為是事實(shí)行為，是債的發(fā)生根據(jù)之一，不是民事法律行為。雖然管理人有管理他人事務(wù)的意思，但這種意思不同于法律行為中的意思表示，它無須表示手外為他人知曉，且不包含效果意思，無因管理的效力由法律直接規(guī)定，不以當(dāng)事人的效果意思為必要。無因管理人既享有必要費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)，又負(fù)有為他人意思進(jìn)行管理之義務(wù)。

　　24.D[解析]直接記憶相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。繼承法的基本原則包括保護(hù)自然人私有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)原則、繼承權(quán)男女平等原則、權(quán)利義務(wù)相一致原則、養(yǎng)老育幼原則、互諒互讓、協(xié)商處理遺產(chǎn)的原則。

　　25.A[解析]直接記憶相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。單純的緘默或不作為一般不能作為承諾的意思表示方式，除非法律強(qiáng)制規(guī)定、交易習(xí)慣表明或者當(dāng)事人雙方事先明確同意。

　　26.D[解析]本題考查要約的失效情形。熟記法條可以輕松解答。要約的失效，即要約喪失法律效力。依照《合同法》第20條的規(guī)定，要約失效的事由有以下幾種：(1)受要約人拒絕要約。(2)要約人撤銷要約。(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　27.A[解析]根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，申請(qǐng)調(diào)解屬于起訴的范疇，經(jīng)調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的，訴訟時(shí)效期間即重新起算。但是，對(duì)權(quán)利人的起訴，人民法院不予受理或予以駁回，以及權(quán)利人起訴后自動(dòng)撤回的，均不中斷訴訟時(shí)效。

　　28.A[解析]直接記憶相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒有約定的按照實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、主債權(quán)的利息、主債權(quán)順序清償。

　　29.C[解析]本題有一定難度，各選項(xiàng)中的概念較多，且容易混淆，要求考生注意平時(shí)多總結(jié)。雙方法律行為既可以是雙務(wù)法律行為，也可以是單務(wù)法律行為;單務(wù)法律行為一般都是雙方法律行為;實(shí)踐性法律行為與要式法律行為之間沒有關(guān)聯(lián);因此ABD都是錯(cuò)誤的，只有C是正確答案。

　　30.C[解析]考生應(yīng)注意無效合同的情形與無效民事法律行為并不是完全相同的，應(yīng)予以比較�！逗贤�法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定�！�