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　　第三章 貸款申請(qǐng)受理和貸前調(diào)查

　　第四節(jié) 貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

　　考點(diǎn)1 固定資產(chǎn)貸款貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

　　商業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款貸前調(diào)查的重點(diǎn)是收集整理借款人、主要股東或?qū)嶋H控制人以及貸款項(xiàng)目的相關(guān)信息，并對(duì)借款人和項(xiàng)目的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行綜合分析、評(píng)估、判斷。調(diào)查報(bào)告一般包括以下內(nèi)容。

　　(一)借款人資信情況

　　(二)項(xiàng)目合法性要件取得情況

　　(三)投資估算與資金籌措安排情況

　　(四)項(xiàng)目情況

　　(五)項(xiàng)目配套條件落實(shí)情況

　　(六)項(xiàng)目效益情況

　　(七)還款能力

　　(八)擔(dān)保情況

　　(九)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)收益預(yù)測(cè)

　　(十)結(jié)論性意見

　　考點(diǎn)2 項(xiàng)目融資貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容要求

　　項(xiàng)目融資貸前調(diào)查是根據(jù)項(xiàng)目具體情況，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)可行性和還款來源可靠性進(jìn)行分析和判斷，為融資決策提供依據(jù)。貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容分為非財(cái)務(wù)分析和財(cái)務(wù)分析兩大部分。

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