四、貸后與檔案管理

　　1.商用房貸款的貸后與檔案管理

　　商用房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止前對有關(guān)事宜的管理，包括貸款回收、合同變更、貸后檢查、不良貸款管理及貸后檔案管理五個部分。

　　(1)貸款回收

　　貸款回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式及時、足額地償還貸款本息。貸款的支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式。

　　(2)合同變更

　�、偬崆斑�款

　�、谄谙拚{(diào)整

　　③還款方式變更

　�、芙杩詈贤�的變更與解除

　　(3)貸后檢查

　　貸后檢查是以借款人、抵(質(zhì))押物、保證人等為對象，通過客戶提供、訪談實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對影響商用房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補救措施的過程。貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔保情況檢查兩個方面來源：233網(wǎng)校

　�、賹�借款人進行貸后檢查的主要內(nèi)容

　�、趯ΡＷC人及抵(質(zhì))押物進行檢查的主要內(nèi)容

　　(4)不良貸款管理

　　(5)貸后檔案管理

　�、贆n案的收集整理和歸檔登記。

　�、跈n案的借(查)閱管理。

　�、蹤n案的移交和接管。

　　④檔案的退回和銷毀。

　　2.有擔保流動資金貸款的貸后與檔案管理

　　有擔保流動資金貸款的貸后與檔案管理除了商用房貸款部分的相關(guān)內(nèi)容外，還應(yīng)特別關(guān)注以下內(nèi)容：

　　(1)日常走訪企業(yè)

　　(2)企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查

　　(3)項目進展情況的檢查

關(guān)注"銀行從業(yè)"官方微信最新資訊、考前內(nèi)部資料等!

銀行從業(yè)題庫【手機題庫下載】 | 微信搜索"xyccbp"

　　相關(guān)推薦：

　　2013銀行專業(yè)資格考試真題及答案|解析|估分|下載

　　2015年銀行業(yè)初級《風(fēng)險管理》考點速記各章匯總

　　銀行業(yè)專業(yè)資格命題規(guī)律及復(fù)習(xí)策略|2015年銀行專業(yè)報考指南專題

　　2015銀行專業(yè)全五科各章考點速記|2015銀行考試全五科精選試題演練