第 1 頁(yè)：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

第 3 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題

第 4 頁(yè)：判斷題

　　46.個(gè)人汽車(chē)貸款在貸款期限內(nèi)，借款人須持續(xù)按照貸款銀行的要求為貸款所購(gòu)車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)指定險(xiǎn)種的車(chē)輛保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確第一受益人為(　)。

　　A.借款人

　　B.擔(dān)保人

　　C.貸款銀行

　　D.借款人直系親屬

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的簽約與發(fā)放。個(gè)人汽車(chē)貸款在貸款期限內(nèi)，借款人須持續(xù)按照貸款銀行的要求為貸款所購(gòu)車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)指定險(xiǎn)種的車(chē)輛保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確第一受益人為貸款銀行。

　　47.借款人與貸款銀行就個(gè)人汽車(chē)貸款簽約時(shí)，要明確告知在放款時(shí)遇法定利率調(diào)整時(shí)，應(yīng)執(zhí)行(　)利率。

　　A.簽約前一日

　　B.合同簽訂日

　　C.貸款合同約定

　　D.具體放款日當(dāng)日

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的簽約與發(fā)放。借款人與貸款銀行就個(gè)人汽車(chē)貸款簽約時(shí)，要明確告知在放款時(shí)遇法定利率調(diào)整時(shí)，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率。

　　48.下列屬于個(gè)人汽車(chē)貸款受理和調(diào)查中的操作風(fēng)險(xiǎn)的是(　)。

　　A.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施無(wú)效

　　B.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配

　　C.未按規(guī)定辦妥評(píng)估事宜

　　D.未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)管理。個(gè)人汽車(chē)貸款受理和調(diào)查環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要有：(1)借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車(chē)貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定;(2)借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法;(3)借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn);(4)借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效。選項(xiàng)B屬于貸款審查和審批中的操作風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)C屬于貸款簽約和發(fā)放中的操作風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)D屬于貸后管理中的操作風(fēng)險(xiǎn)。

　　49.以第三方保證方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂“保證合同”，第三方提供的保證為(　)保證。

　　A.可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任

　　B.不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任

　　C.可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任

　　D.不可撤銷(xiāo)的一般責(zé)任

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查商業(yè)助學(xué)貸款的要素。以第三方保證方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂“保證合同”，第三方提供的保證為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。

　　50.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的“金鑰匙”助學(xué)貸款和中國(guó)建設(shè)銀行的“圓夢(mèng)”助學(xué)貸款等都屬于(　)。

　　A.出國(guó)留學(xué)貸款

　　B.國(guó)家助學(xué)貸款

　　C.商業(yè)助學(xué)貸款

　　D.貧困學(xué)生生活補(bǔ)助

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查個(gè)人教育貸款的分類(lèi)。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的“金鑰匙”助學(xué)貸款和中國(guó)建設(shè)銀行的“圓夢(mèng)”助學(xué)貸款等都屬于商業(yè)助學(xué)貸款。

　　51.目前，國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)(　)年。

　　A.6

　　B.8

　　C.10

　　D.20

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查國(guó)家助學(xué)貸款的要素。國(guó)家助學(xué)貸款的貸款期限為學(xué)制加13年，最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。

　　52.2002年2月，三部委聯(lián)合出臺(tái)了個(gè)人教育貸款開(kāi)辦的“四定三考核”政策，其中“四定”不包括(　)。

　　A.定學(xué)校

　　B.定范圍

　　C.定條件

　　D.定銀行

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查個(gè)人教育貸款的發(fā)展歷程。2002年2月，三部委聯(lián)合出臺(tái)了個(gè)人教育貸款開(kāi)辦的“四定三考核”政策，即對(duì)國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)要定學(xué)校、定范圍、定額度、定銀行，并按月考核經(jīng)辦銀行國(guó)家助學(xué)貸款的申請(qǐng)人數(shù)和申請(qǐng)金額、已審批借款人數(shù)和貸款合同金額、實(shí)際發(fā)放貸款人數(shù)和發(fā)放金額等指標(biāo)。

　　53.李某考上一所大學(xué)，每年的學(xué)費(fèi)是8000元，專(zhuān)業(yè)學(xué)制是四年，根據(jù)新國(guó)家助學(xué)貸款管理辦法規(guī)定，李某可以申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款的最高額度為每學(xué)年(　)元。

　　A.4000

　　B.6000

　　C.8000

　　D.12000

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查國(guó)家助學(xué)貸款的要素。全日制本專(zhuān)科生(含第二學(xué)位學(xué)生、高職學(xué)生)，每人每年申請(qǐng)貸款額度不超過(guò)8000元;全日制研究生每人每年申請(qǐng)貸款額度不超過(guò)12000元。

　　54.借款人要求提前償還商業(yè)助學(xué)貸款的，應(yīng)提前(　)個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查商業(yè)助學(xué)貸款的貸后管理。借款人要求提前償還商業(yè)助學(xué)貸款的，應(yīng)提前30個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)。

　　55.下列關(guān)于個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的表述正確的是(　)。

　　A.貸款可用于購(gòu)買(mǎi)住房

　　B.是銀行向自然人、機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款

　　C.該類(lèi)貸款通常是銀行與特約商戶合作開(kāi)展

　　D.與銀行合作的特約商戶無(wú)規(guī)模限制

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查其他個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，貸款不可用于購(gòu)買(mǎi)住房。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是銀行向自然人發(fā)放的。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，特約商戶應(yīng)有一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和較好的社會(huì)信譽(yù)。

　　56.根據(jù)《汽車(chē)貸款管理辦法》，在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住(　)年及以上的港、澳、臺(tái)居民以及外國(guó)人均可申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款。

　　A.半

　　B.1

　　C.2

　　D.3

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的發(fā)展歷程�！镀�車(chē)貸款管理辦法》將借款人細(xì)分為個(gè)人、汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商和機(jī)構(gòu)借款人，并首次明確，除中國(guó)公民外，在中國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年及以上的港、澳、臺(tái)居民以及外國(guó)人均可申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款。

　　57.在個(gè)人汽車(chē)貸款的貸前調(diào)查中，主要的調(diào)查方式是(　)。

　　A.直接調(diào)查

　　B.間接調(diào)查

　　C.實(shí)地調(diào)查

　　D.材料審查

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的受理與調(diào)查。個(gè)人汽車(chē)貸款的貸前調(diào)查以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔。

　　58.出國(guó)留學(xué)貸款期限最短為(　)。

　　A.3個(gè)月

　　B.6個(gè)月

　　C.12個(gè)月

　　D.2年

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查出國(guó)留學(xué)貸款。出國(guó)留學(xué)貸款期限一般為1～6年。最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

　　59.在商用房貸款的受理與調(diào)查環(huán)節(jié)，銀行所面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括(　)。

　　A.借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

　　B.貸款人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

　　C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

　　D.借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)的操作風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)B屬于商用房貸款貸后管理中的操作風(fēng)險(xiǎn)。

　　60.申請(qǐng)商住兩用房首付款比例須在(　)及其以上。

　　A.30%

　　B.45%

　　C.50%

　　D.60%

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查個(gè)人商用房貸款的貸款對(duì)象。申請(qǐng)商住兩用房首付款比例須在45%及其以上。

　　61.中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于(　)。

　　A.個(gè)人住房貸款

　　B.個(gè)人消費(fèi)貸款

　　C.個(gè)人商用房貸款

　　D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的含義。中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。

　　62.農(nóng)戶消費(fèi)貸款且金額不超過(guò)(　)萬(wàn)元，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付方式。

　　A.10

　　B.30

　　C.50

　　D.100

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查農(nóng)戶貸款的發(fā)放與支付。農(nóng)戶消費(fèi)貸款且金額不超過(guò)30萬(wàn)元，經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付方式。

　　63.對(duì)個(gè)人新發(fā)放的下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款的最高額度為(　)。

　　A.1萬(wàn)元

　　B.3萬(wàn)元

　　C.5萬(wàn)元

　　D.8萬(wàn)元

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款的貸款額度。對(duì)個(gè)人新發(fā)放的下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款的最高額度為5萬(wàn)元。

　　64.個(gè)人征信系統(tǒng)中要記錄信用卡最近(　)個(gè)月每月的還款狀態(tài)。

　　A.6

　　B.12

　　C.18

　　D.24

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查個(gè)人征信系統(tǒng)的內(nèi)容。個(gè)人征信系統(tǒng)中要記錄信用卡最近24個(gè)月每月的還款狀態(tài)。

　　65.我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù)為(　)。

　　A.中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)建立的個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)

　　B.中國(guó)人民銀行建設(shè)的全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)

　　C.中國(guó)銀監(jiān)會(huì)建立的個(gè)人企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)

　　D.中華人民共和國(guó)財(cái)政部建立的個(gè)人征信系統(tǒng)

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查個(gè)人征信系統(tǒng)的含義。我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù)為中國(guó)人民銀行建設(shè)的全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)。

　　66.商業(yè)銀行各級(jí)用戶應(yīng)妥善保管用戶密碼，至少(　)更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。

　　A.兩個(gè)月

　　B.一個(gè)月

　　C.半個(gè)月

　　D.一周

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查個(gè)人征信查詢管理。商業(yè)銀行各級(jí)用戶應(yīng)妥善保管用戶密碼，至少兩個(gè)月更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。

　　67.未開(kāi)通查詢終端的查詢機(jī)構(gòu)接收到征信中心返回的查詢結(jié)果后，應(yīng)在(　)內(nèi)按照事先約定的接收方式將查詢結(jié)果反饋給申請(qǐng)人。

　　A.1個(gè)工作日

　　B.2個(gè)工作日

　　C.3個(gè)工作日

　　D.5個(gè)工作日

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查個(gè)人征信查詢申請(qǐng)的處理。未開(kāi)通查詢終端的查詢機(jī)構(gòu)接收到征信中心返回的查詢結(jié)果后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)按照事先約定的接收方式將查詢結(jié)果反饋給申請(qǐng)人。

　　68.下列情形當(dāng)中屬于認(rèn)為個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符的個(gè)人征信異議的是(　)。

　　A.他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

　　B.個(gè)人自己保管證件不善，導(dǎo)致他人冒用

　　C.個(gè)人辦理的信用卡從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)因欠年費(fèi)而造成逾期

　　D.個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間引起的異議

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符的個(gè)人征信異議。選項(xiàng)A屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)的異議，選項(xiàng)B屬于對(duì)擔(dān)保信息有異議，選項(xiàng)C屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議。

　　69.目前在我國(guó)，最新的信用信息一般要間隔(　)以后才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中展示出來(lái)。

　　A.一天

　　B.一周

　　C.半個(gè)月

　　D.一個(gè)月

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查不同類(lèi)型個(gè)人征信異議的處理。最新的信用信息一般要間隔一個(gè)月以后才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中展示出來(lái)。

　　70.下列關(guān)于各種個(gè)人消費(fèi)貸款的表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車(chē)和二手車(chē)

　　B.個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款

　　C.國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則

　　D.個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查個(gè)人消費(fèi)貸款的相關(guān)內(nèi)容。國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則。

　　71.交通銀行的個(gè)人商鋪貸款屬于(　)。

　　A.個(gè)人商用房貸款

　　B.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款

　　C.農(nóng)戶貸款

　　D.下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查個(gè)人商用房貸款。交通銀行的個(gè)人商鋪貸款屬于個(gè)人商用房貸款。

　　72.抵押擔(dān)保是指貸款人或第三人(　)對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

　　A.轉(zhuǎn)移

　　B.不轉(zhuǎn)移

　　C.暫時(shí)轉(zhuǎn)移

　　D.暫不轉(zhuǎn)移

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查抵押擔(dān)保的概念。抵押擔(dān)保是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

　　73.不良資產(chǎn)與信貸資產(chǎn)總額之比是(　)。

　　A.貸款遷徙率指標(biāo)

　　B.不良資產(chǎn)率指標(biāo)

　　C.風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)效率指標(biāo)

　　D.不良貸款撥備覆蓋率

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查不良資產(chǎn)率。不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)(次級(jí)類(lèi)貸款+可疑類(lèi)貸款+損失類(lèi)貸款)與信貸資產(chǎn)總額之比。

　　74.符合(　)的業(yè)務(wù)申請(qǐng)，評(píng)分卡會(huì)給出直接拒絕或直接通過(guò)的審批結(jié)論。

　　A.排除政策決策

　　B.硬政策決策

　　C.評(píng)分閾值政策決策

　　D.評(píng)分挑選政策決策

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查信用評(píng)分模型。符合硬政策決策的業(yè)務(wù)申請(qǐng)，評(píng)分卡會(huì)給出直接拒絕或直接通過(guò)的審批結(jié)論，考慮到某筆貸款可能會(huì)出現(xiàn)同時(shí)滿足拒絕和通過(guò)硬政策的情形，一般拒絕政策會(huì)優(yōu)先于通過(guò)政策。

　　75.對(duì)行為評(píng)分影響最大的是(　)。

　　A.賬戶使用記錄

　　B.額度信息

　　C.征信信息

　　D.客戶的還款與拖欠行為

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查行為評(píng)分。對(duì)行為評(píng)分影響最大的就是客戶的還款與拖欠行為。

　　76.某地區(qū)正常類(lèi)貸款500萬(wàn)元、關(guān)注類(lèi)貸款300萬(wàn)元、次級(jí)類(lèi)貸款100萬(wàn)元、可疑類(lèi)貸款100萬(wàn)元、損失類(lèi)貸款50萬(wàn)元，該地區(qū)的不良資產(chǎn)率是(　)。

　　A.4.8%

　　B.19%

　　C.23.8%

　　D.76.2%

　　【正確答案】C

　　【答案解析】不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)(次級(jí)類(lèi)貸款+可疑類(lèi)貸款+損失類(lèi)貸款)與信貸資產(chǎn)總額之比，即(100+100+50)/(500+300+100+100+50)=23.8%。

　　77.樹(shù)立了“以客戶為中心”的經(jīng)營(yíng)理念，體現(xiàn)了客戶的地位和重要性的定價(jià)模型是(　)。

　　A.基準(zhǔn)利率加點(diǎn)定價(jià)模型

　　B.客戶盈利分析模型

　　C.成本加成定價(jià)模型

　　D.量本利分析法

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查客戶盈利分析模型�？蛻粲�利分析模型樹(shù)立了“以客戶為中心”的經(jīng)營(yíng)理念，體現(xiàn)了客戶的地位和重要性。

　　78.采用(　)支付的，貸款人應(yīng)要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。

　　A.貸款人自主

　　B.貸款人受托

　　C.借款人自主

　　D.借款人受托

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查貸款支付。采用貸款人受托支付的，貸款人應(yīng)要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。

　　79.根據(jù)不同類(lèi)型押品的特點(diǎn)，在準(zhǔn)入、審查、價(jià)值評(píng)估和貸后監(jiān)控等方面采取不同的政策、標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求，體現(xiàn)了押品管理的(　)原則。

　　A.合法性

　　B.有效性

　　C.審慎性

　　D.差別化

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查押品管理的原則。差別化原則：根據(jù)不同類(lèi)型押品的特點(diǎn)，在在準(zhǔn)入、審查、價(jià)值評(píng)估和貸后監(jiān)控等方面采取不同的政策、標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求。

　　80.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以(　)擔(dān)保為主。

　　A.質(zhì)押

　　B.抵押

　　C.保證

　　D.信用

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查個(gè)人住房貸款的要素。在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主。

　　81.對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的，個(gè)人貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)，一般男性自然人的還款期限不超過(guò)(　)歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)(　)歲。

　　A.65，60

　　B.60，65

　　C.60，55

　　D.60，50

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查個(gè)人住房貸款的要素。對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的，個(gè)人貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)，一般男性自然人的還款期限不超過(guò)65歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)60歲。

　　82.借款人及其配偶月所有債務(wù)支出與月收入之比應(yīng)在(　)以下。

　　A.30%

　　B.50%

　　C.55%

　　D.75%

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查個(gè)人住房貸款的受理與調(diào)查。借款人及其配偶一筆住房貸款月還款額與月收入之比應(yīng)在50%(含)以下、月所有債務(wù)支出與月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。

　　83.投資聯(lián)營(yíng)房產(chǎn)的，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按(　)繳納房產(chǎn)稅。

　　A.計(jì)稅余值

　　B.房產(chǎn)全值

　　C.租金

　　D.市場(chǎng)價(jià)值

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查房產(chǎn)稅。投資聯(lián)營(yíng)房產(chǎn)的，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按租金繳納房產(chǎn)稅。

　　84.每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置使其具有區(qū)位優(yōu)劣之分體現(xiàn)了房地產(chǎn)的(　)特性。

　　A.不可移動(dòng)

　　B.獨(dú)一無(wú)二

　　C.壽命長(zhǎng)久

　　D.供給有限

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查房地產(chǎn)的特性。不可移動(dòng)：每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置使其具有區(qū)位優(yōu)劣之分;房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)。

　　85.房地產(chǎn)估價(jià)的方法中，(　)的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原則。

　　A.市場(chǎng)法

　　B.成本法

　　C.收益法

　　D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法。市場(chǎng)法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原則。

　　86.今年小李因購(gòu)買(mǎi)一輛商用車(chē)向銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款，該車(chē)的價(jià)格為90萬(wàn)元，則小李可以獲得的最高貸款額度為(　)萬(wàn)元。

　　A.72

　　B.63

　　C.54

　　D.45

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的要素。借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款時(shí)，所購(gòu)車(chē)輛為商用車(chē)的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格的70%，小李可以獲得的最高貸款額度為90×70%=63(萬(wàn)元)。

　　87.個(gè)人二手車(chē)貸款的貸款期限(含展期)不得超過(guò)(　)。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.8

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的要素。個(gè)人二手車(chē)貸款的貸款期限(含展期)不得超過(guò)3年。

　　88.下列關(guān)于“直客式”個(gè)人汽車(chē)貸款模式的表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.該模式貸款流程的第一步是到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)個(gè)人汽車(chē)貸款借款申請(qǐng)書(shū)

　　B.純粹的“直客式”汽車(chē)貸款模式實(shí)際上是“先貸款，后買(mǎi)車(chē)”

　　C.由于汽車(chē)貸款購(gòu)車(chē)過(guò)程中需要與汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商等機(jī)構(gòu)合作，因此該模式下的購(gòu)車(chē)流程可以與“間客式”模式類(lèi)似

　　D.該模式中銀行將審貸責(zé)任交給經(jīng)銷(xiāo)商或者第三方

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的運(yùn)行模式。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，在“間客式”模式中銀行將審貸責(zé)任交給經(jīng)銷(xiāo)商或者第三方，而在“直客式”模式中則是由銀行負(fù)責(zé)客戶的資信調(diào)查和信貸審批。

　　89.個(gè)人汽車(chē)貸款中“間客式”運(yùn)行模式的貸款流程為(　)。

　�、倏蛻暨x車(chē)

　�、谂c經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購(gòu)買(mǎi)合同

　　③客戶準(zhǔn)備所需資料

　�、茔y行在經(jīng)銷(xiāo)商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查

　　⑤銀行審批、放款

　�、蘅蛻籼彳�(chē)

　　A.③①⑤②④⑥

　　B.①⑤④②③⑥

　　C.①③②④⑤⑥

　　D.⑤④②③①⑥

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的運(yùn)行模式�！伴g客式”個(gè)人汽車(chē)貸款模式的貸款流程為：選車(chē)一準(zhǔn)備所需資料一與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購(gòu)買(mǎi)合同—銀行在經(jīng)銷(xiāo)商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查一銀行審批、放款一客戶提車(chē)。

　　90.下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款借款合同的變更與解除表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.借款合同依法需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效

　　B.如需辦理抵押變更登記的，借款人應(yīng)到原抵押登記部門(mén)辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

　　C.當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保

　　D.借款人在還款期限內(nèi)死亡后，即使沒(méi)有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，貸款銀行也不能提前收回貸款

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考查個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后管理。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，借款人在還款期限內(nèi)死亡后，如果沒(méi)有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。

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