140.(判斷)操作風(fēng)險(xiǎn)是一種發(fā)生在實(shí)務(wù)操作的、內(nèi)部形成的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　141.(判斷)借款申請(qǐng)人所提交資料包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　142.(判斷)未成年人可以以貸款方式購(gòu)買房屋，但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　143.(判斷)在個(gè)人住房貸款中，政策風(fēng)險(xiǎn)是非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　考點(diǎn)11信用風(fēng)險(xiǎn)管理

　　144.(單選)個(gè)人貸款第一還款來源不包括(　　)。

　　A.借款人工資收入

　　B.借款人投資收入

　　C.自有商鋪?zhàn)饨鹗杖?/P>

　　D.抵押物變賣價(jià)值

　　145.(單選)引起銀行利益損失的還款能力風(fēng)險(xiǎn)不包括(　　)。

　　A.借款人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化

　　B.借款人偽造的個(gè)人信用資料

　　C.借款人喪失行為能力

　　D.利率上升

　　146.(單選)關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范的說法，正確的是(　　)。

　　A.保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路

　　B.可靠的證明材料包括至少過去3個(gè)月的工資單、工資卡或存折入賬流水等

　　C.借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個(gè)方面

　　D.由于自雇人士收入水平高.在審核此類個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，可放松其收入證明審核

　　147.(單選)事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的(　　)。

　　A.道德風(fēng)險(xiǎn)

　　B.操作風(fēng)險(xiǎn)

　　C.逆向選擇

　　D.信用風(fēng)險(xiǎn)

　　148.(多選)在信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施中，為加強(qiáng)借款人還款能力的甄別，可從驗(yàn)證借款人的(　　)來審核其收入的真實(shí)性。

　　A.租金收入

　　B.工資收入

　　C.投資收入

　　D.意外收入

　　E.經(jīng)營(yíng)收入

　　149.(多選)在個(gè)人住房貸款中，為了防范借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)采取的措施包括(　　)。

　　A.驗(yàn)證工資收入的真實(shí)性

　　B.驗(yàn)證租金收入的真實(shí)性

　　C.深入了解客戶還款意愿

　　D.驗(yàn)證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性

　　E.驗(yàn)證投資收入的真實(shí)性

　　150.(多選)在個(gè)人住房貸款中，借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為(　　)。

　　A.政策風(fēng)險(xiǎn)

　　B.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

　　C.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

　　D.還款能力風(fēng)險(xiǎn)

　　E.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)

　　151.(判斷)商業(yè)銀行對(duì)自雇人士申請(qǐng)個(gè)人住房貸款進(jìn)行審核時(shí)不能僅憑個(gè)人開具的收入證明來判斷其還款能力，應(yīng)通過要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，全面分析其還款能力。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　152.(判斷)在個(gè)人住房貸款中，事前的信息不對(duì)稱不會(huì)給銀行帶來不利影響。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　153.(判斷)住房公積金繳存清單是驗(yàn)證工資收入真實(shí)性的一項(xiàng)重要證明材料。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　考點(diǎn)12基礎(chǔ)知識(shí)

　　154.(單選)公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)不包括(　　)。

　　A.互助性

　　B.利率高

　　C.普遍性

　　D.期限長(zhǎng)

　　155.(單選)以下哪種模式不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式?(　　)

　　A.公基金管理中心受理，審核審批.銀行操作

　　B.銀行受理，公積金管理中心審核審批.銀行操作

　　C.公基金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)

　　D.公基金管理中心受理。銀行審批.銀行操作

　　156.(單選)個(gè)人公積金住房貸款中，貸款銀行主要的合作機(jī)構(gòu)為(　　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B.政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

　　D.住房公積金管理中心

　　157.(單選)下列用途中，不可以申請(qǐng)使用公積金貸款的是(　　)。

　　A.購(gòu)買商鋪

　　B.翻建自住房

　　C.購(gòu)買自住房

　　D.大修自住房

　　158.(單選)下列個(gè)人貸款所用信貸資金，不屬于商業(yè)銀行的是(　　)。

　　A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

　　B.公積金個(gè)人住房貸款

　　C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

　　D.個(gè)人消費(fèi)貸款

　　159.(單選)公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行(　　)的原則。

　　A.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保

　　B.設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途

　　C.財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還

　　D.先存后貸、財(cái)產(chǎn)抵押、按期償還

　　160.(單選)關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別，下列說法正確的是(　　)。

　　A.前者的貸款對(duì)象范圍更廣

　　B.前者貸款利率較高

　　C.后者是一種委托性個(gè)人住房貸款

　　D.后者的信貸風(fēng)險(xiǎn)由商業(yè)銀行自身承擔(dān)

　　161.(單選)公積金個(gè)人住房貸款原則不包括(　　)。

　　A.先貸后存

　　B.存貸結(jié)合

　　C.貸款擔(dān)保

　　D.整借零還

　　162.(單選)不屬于公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)的是(　　)。

　　A.利率低

　　B.期限長(zhǎng)

　　C.非普遍性

　　D.互助性

　　163.(單選)關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的利率的說法，不正確的是(　　)。

　　A.公積金個(gè)人住房貸款的利率低于商業(yè)貸款利率

　　B.公積金個(gè)人住房貸款利率由中國(guó)人民銀行規(guī)定

　　C.5年期以上為3.07%

　　D.5年期以下(含)為3.33%

　　164.(單選)公積金個(gè)人住房貸款的還款方式不包括(　　)。

　　A.等比累進(jìn)還款法

　　B.一次還本付息法

　　C.等額本息還款法

　　D.等額本金還款法

　　165.(單選)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，公積金管理中心基本職責(zé)不包括(　　)。

　　A.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　B.負(fù)責(zé)信貸審批

　　C.調(diào)查審核

　　D.制定公積金信貸政策

　　166.(多選)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式分為三種，包括(　　)。

　　A.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式

　　B.“銀行受理，公積金管理中心審核審批.銀行操作”模式

　　C.“公積金管理中心受理、審核和審批.銀行操作”模式

　　D.“公積金管理中心受理。銀行審核審批，銀行操作”模式

　　E.“銀行受理，公積金管理中心審核審批和操作”模式

　　167.(單選)公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為(　　)年。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　168.(多選)公積金個(gè)人住房貸-款,Jk務(wù)中，承辦銀行職責(zé)包括(　　)。

　　A.公積金借款合同簽約

　　B.制定公積金信貸政策

　　C.職工貸款賬戶設(shè)立

　　D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　E.查詢對(duì)賬

　　169.(多選)下列有關(guān)貸款利率的說法，正確的有(　　)。

　　A.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

　　B.5年期以下(含5年)調(diào)整為4.0%

　　C.5年期以上調(diào)整為4.5%。

　　D.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行

　　E.公積金個(gè)人貸款利率在全國(guó)各省份根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整

　　170.(多選)公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的主要區(qū)別包括(　　)。

　　A.貸款對(duì)象不同

　　B.資金來源不同

　　C.審批主體不同

　　D.貸款利率不同

　　E.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同

　　171.(多選)符合公積金個(gè)人住房貸款貸款對(duì)象要求的有(　　)。

　　A.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

　　B.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入.信用良好

　　C.有當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金

　　D.有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押

　　E.具有農(nóng)村常住戶口

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