81.(單選)個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指(　　)。

　　A.貸款發(fā)放后至合同終止期間

　　B.合同簽訂后至合同終止期間

　　C.合同簽訂后至貸款發(fā)放期間

　　D.貸款發(fā)放后至下一項(xiàng)貸款申請(qǐng)期間

　　82.(單選)關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)應(yīng)遵循不可拆分原則

　　B.一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)

　　C.貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任，處理抵(質(zhì))押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失.但損失金額尚不能確定的貸款為次級(jí)貸款

　　D.損失貸款是指借款人無(wú)力償還貸款

　　83.(單選)借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是(　　)。

　　A.關(guān)注貸款

　　B.次級(jí)貸款

　　C.可疑貸款

　　D.損失貸款

　　84.(單選)關(guān)于檔案的退回的說(shuō)法，不正確的是(　　)。

　　A.借款人還清貸款本息后.一些檔案材料需要退還借款人

　　B.憑信貸部門(mén)和會(huì)計(jì)部門(mén)出具的“貸款本息結(jié)清通知書(shū)”

　　C.重要檔案材料保管部門(mén)開(kāi)具“重要檔案材料清退確認(rèn)書(shū)”

　　D.重要檔案材料保管部門(mén)憑“貸款本息結(jié)清通知書(shū)”，將重要檔案材料退回信貸部門(mén)

　　85.(多選)商業(yè)銀行對(duì)不良個(gè)人住房貸款的處置方式有(　　)。

　　A.按規(guī)定程序申請(qǐng)核銷(xiāo)

　　B.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行依法處分

　　C.向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁

　　D.與借款人協(xié)商變賣(mài)

　　E.向法院提起訴訟

　　86.(多選)下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸后檔案管理的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有(　　)。

　　A.貸款檔案必須是原件

　　B.個(gè)人住房貸款檔案必須獨(dú)立保管，不得與銀行其他檔案共用保管場(chǎng)所

　　C.對(duì)于借閱有關(guān)貸款的重要檔案材料，必須經(jīng)過(guò)有權(quán)人員的審批同意

　　D.借款人還清貸款本息后，銀行保存全部檔案材料

　　E.領(lǐng)取重要檔案材料必須由借款人本人辦理，不得委托他人

　　87.(多選)關(guān)于個(gè)人貸款的檔案管理，下列說(shuō)法正確的有(　　)。

　　A.貸款進(jìn)行移交時(shí)，移交和接管雙方應(yīng)填寫(xiě)清單.并經(jīng)雙方簽字

　　B.貸款檔案的查閱，借出必須進(jìn)行登記

　　C.貸款檔案只能是原件不能是復(fù)印件

　　D.借款人還清貸款本息后，所有檔案材料須由銀行永久保管

　　E.貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料

　　88.(多選)按照五級(jí)分類(lèi)方式，不良個(gè)人住房貸款包括(　　)。

　　A.正常貸款

　　B.關(guān)注貸款

　　C.次級(jí)貸款

　　D.可疑貸款

　　E.損失貸款

　　89.(多選)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款檔案中，借款人的相關(guān)資料包括(　　)。

　　A.購(gòu)房交易收件收據(jù)

　　B.所購(gòu)房的估價(jià)證明

　　C.借款人身份證件

　　D.法律仲裁文件

　　E.借款合同

　　90.(多選)個(gè)人住房貸款的貸款行發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)下列(　　)情況，應(yīng)限期要求借款人更換貸款銀行認(rèn)可的新?lián)�保�?/P>

　　A.作為保證人的法人，其經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生足以影響借款合同項(xiàng)下保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的

　　B.作為保證人的自然人發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的

　　C.保證人失去擔(dān)保能力

　　D.保證人拒絕貸款銀行對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督

　　E.保證人向第三方提供超出自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保

　　91.(多選)銀行進(jìn)行貸后檢查的過(guò)程中，主要檢查借款人的(　　)。

　　A.借款人是否提供了虛假的證明材料而取得貸款

　　B.抵押物是否出現(xiàn)毀損、滅失、價(jià)值減少現(xiàn)象

　　C.保證人是否失去擔(dān)保能力

　　D.借款人是否按合同約定用途使用貸款

　　E.借款人是否卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序.足以影響其償債能力的

　　92.(多選)對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)檢查的要點(diǎn)包括(　　)。

　　A.開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)狀況及賬務(wù)狀況

　　B.項(xiàng)目銷(xiāo)售情況及資金回籠情況

　　C.開(kāi)發(fā)商履行商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議的情況

　　D.合作機(jī)構(gòu)的資信情況、經(jīng)營(yíng)情況及財(cái)務(wù)情況等

　　E.履行擔(dān)保責(zé)任的情況

　　93.(多選)下列不屬于不良貸款的抵押物處置方式的有(　　)。

　　A.向法院提起訴訟

　　B.借款人協(xié)商變賣(mài)

　　C.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行依法處分

　　D.電話(huà)催收

　　E.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)催收

　　94.(判斷)貸款的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。借款人可在合同中約定其中一種方式，貸款期間不允許變更。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　95.(判斷)個(gè)人住房貸款一般采用分期還款方式。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　96.(判斷)對(duì)銀行保留追索權(quán)的不良貸款核銷(xiāo)后，貸款經(jīng)辦行應(yīng)實(shí)行“賬銷(xiāo)案存”，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書(shū)，并注意訴訟時(shí)放。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　97.(判斷)按照五級(jí)分類(lèi)方式，不良個(gè)人住房貸款包括五級(jí)分類(lèi)中的后三類(lèi)貸款，即次級(jí)、可疑和損失類(lèi)貸款。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　98.(判斷)貸款檔案只能是原件，不能是復(fù)印件。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　考點(diǎn)9合作機(jī)構(gòu)管理

　　99.(單選)“假個(gè)貸”的主要成因不包括(　　)。

　　A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙

　　B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”

　　C.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”

　　D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)

　　100.(單選)關(guān)于合作機(jī)構(gòu)管理的說(shuō)法，不正確的是(　　)。

　　A.銀行為了取得客戶(hù)資源，提高市場(chǎng)份額，因此合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)水平的考察不重要

　　B.與外部機(jī)構(gòu)合作是當(dāng)前和今后一段時(shí)間個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展的主要方式

　　C.專(zhuān)業(yè)從事?lián)�保業(yè)務(wù)的中介擔(dān)保公司，是商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的重要合作機(jī)構(gòu)

　　D.合作機(jī)構(gòu)的資金實(shí)力對(duì)商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理水--?-有著重要的影響作用

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