41.【答案】C。解析：國家助學(xué)貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本�？茖W(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的。并沒有要求只能對公辦院校學(xué)生發(fā)放，C選項(xiàng)錯誤。故選C。

　　42.【答案】C。解析：2010年2月12日，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒布了《個人貸款管理暫行辦法》，這是我國出臺的第一部個人貸款管理的法規(guī)，強(qiáng)化了貸款調(diào)查環(huán)節(jié)，要求嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度，有助于從源頭上防范風(fēng)險。

　　43.【答案】D。解析：國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則：商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則。

　　44.【答案】A。解析：個人信用貸款是銀行向個人發(fā)放的、無須提供擔(dān)保的貸款。

　　45.【答案】D。解析：一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時，執(zhí)行原合同利率;貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，借貸雙方可按商業(yè)原則調(diào)整，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

　　46.【答案】A。解析：住房貸款合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時將合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。

　　47.【答案】C。解析：當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時.借款人應(yīng)及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)定的擔(dān)保。

　　48.【答案】B。解析：誠信申貸主要包含兩層含義：一是借款人恪守誠實(shí)守信原則，按照貸款人要求的具體方式和內(nèi)容提供貸款申請材料，并且承諾所提供材料是真實(shí)、完整、有效的，二是借款人應(yīng)證明其信用記錄良好、貸款用途和還款來源明確合法等。

　　49.【答案】D。解析：一般購買集資建造住房(房改房)，公積金個人住房貸款的最高貸款額度為所購買住房總價款的90%。

　　50.【答案】A。解析：個人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。貸款人受托支付的方式有利于確保信貸資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在滿足有效信貸需求的同時，嚴(yán)防貸款資金被挪用，避免信貸資金違規(guī)流入股票市場、房地產(chǎn)市場等;有助于貸款人提高貸款的精細(xì)化管理水平，加強(qiáng)對貸款資金使用的管理和跟蹤。

　　51.【答案】D。解析：二者屬于并列關(guān)系。

　　52.【答案】C。解析：耐用消費(fèi)品通常指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。

　　53.【答案】B。解析：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，可作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有匯票、支票、本票，債券、存款單，倉單、提單，可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、般權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)收賬款，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　54.【答案】C。解析：合理的貸款期限應(yīng)是15～20年。

　　55.【答案】D。解析：“隨心還”和“氣球貸”是組合還款法的演繹。

　　56.【答案】D。解析：公積金個人住房貸款實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策。

　　57.【答案】B。解析：通常情況下，個人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。

　　58.【答案】A。解析：一般來說，個人住房貸款的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法進(jìn)行還款。

　　59.【答案】D。解析：個人住房貸款的合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同。

　　60.【答案】A。解析：對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

　　61.【答案】D。解析：20世紀(jì)80年代中期，隨著我國住房制度改革、城市住宅商品化進(jìn)程加快和金融體系的改革，中國建設(shè)銀行率先在國內(nèi)開辦個人住房貸款業(yè)務(wù)，隨之各商業(yè)銀行相繼開辦該業(yè)務(wù)。

　　62.【答案】A。解析：自營性個人住房貸款也稱商業(yè)性個人住房貸款，指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個人發(fā)放的貸款。

　　63.【答案】D。解析：個人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥丶s合作醫(yī)院辦理。

　　64.【答案】D。解析：房子不可以作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。

　　65.【答案】A。解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法。

　　66.【答案】C。解析：個人住房組合貸款是指按時足額繳納住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合。

　　67.【答案】C。解析：首批住房體制改革的試點(diǎn)城市是煙臺和蚌埠。

　　68.【答案】A。解析：在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，以抵押擔(dān)保為主。

　　69.【答案】B。解析：品牌營銷是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競爭者區(qū)分開的名稱、術(shù)語、象征、符號、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用，通過發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價值以滿足一定目標(biāo)市場的需求，同時獲取利潤的一種營銷活動。

　　70.【答案】A。解析：個人住房貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

　　71.【答案】D。解析：20世紀(jì)90年代末，個人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)得到快速發(fā)展，逐步形成了以個人住房貸款和個人汽車消費(fèi)貸款為主，其他個人綜合消費(fèi)貸款、個人經(jīng)營類貸款和個人教育貸款等幾十個品種共同發(fā)展的、較為完善的個人貸款產(chǎn)品系列。

　　72.【答案】A。解析：對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)晶差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。

　　73.【答案】D。解析：在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位。且與銀行簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

　　74.【答案】C。解析：中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。

　　75.【答案】D。解析：屬于“四化”中的制度化。

　　76.【答案】C。解析：二手房住房貸款又稱個人再交易住房貸款。

　　77.【答案】A。解析：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低予基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　78.【答案】D。解析：申請貸款時需遞交：個人住房借款申請書;有效身份證件;借款人還款能力證明材料;合法、有效的購房合同;抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明或簽字;保證人出具的擔(dān)保書面承諾和擔(dān)保人資信證明材料;購房首付款證明材料;貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

　　79.【答案】C。解析：個人住房貸款合同主體發(fā)生變更，經(jīng)審批同意變更后，由貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本，新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行。

　　80.【答案】B。解析：常見的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

　　81.【答案】A。解析：借款人的還款能力是個人汽車貸款資金安全的根本保證。

　　82.【答案】D。解析：按照擔(dān)保方式分類，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人抵押貸款、個人質(zhì)押貸款、個人保證貸款和個人信用貸款四類。

　　83.【答案】D。解析：記賬式國債質(zhì)押貸款最高限額應(yīng)不超過賬戶余額的80%。

　　84.【答案】B。解析：個人抵押貸款在各商業(yè)銀行較為普遍。

　　85.【答案】C。解析：C選項(xiàng)，屬于簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)中的風(fēng)險點(diǎn)。

　　86.【答案】D。解析：D項(xiàng)是申請個人住房貸款的條件。

　　87.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于審查和審批環(huán)節(jié)中的風(fēng)險點(diǎn)。

　　88.【答案】C。解析：等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月增加的還款方法。

　　89.【答案】C。解析：差異性策略的主要特點(diǎn)不包括成本費(fèi)用較低。

　　90.【答案】C。解析：貸款發(fā)放后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)依據(jù)借款人相關(guān)信息建立貸款臺賬，并隨時更新臺賬數(shù)據(jù)。

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