81. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過()的，買受人有權退房。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.7%

　　D.10%

　　[答案]A

　　[解析]根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權退房。

　　82. 下列關于代理的說法，不正確的是()。

　　A.代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為

　　B.法人可以通過代理人實施民事法律行為

　　C.代理人在代理活動中具有附屬的法律地位

　　D.依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理

　　[答案]C

　　[解析]代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。

　　83. 以下關于個人消費貸款表述不正確的是()。

　　A.個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

　　B.根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個人教育貸款分為國家助學貸款和商業(yè)助學貸款

　　C.國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則

　　D.商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則

　　[答案]A

　　[解析]個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　84. 借款人申請商業(yè)助學貸款的條件有()。

　　A.應無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂

　　B.家庭經(jīng)濟確實困難，無法支付正常完成學業(yè)所需的基本費用

　　C.學習刻苦，能夠正常完成學業(yè)

　　D.誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為

　　[答案]A

　　[解析]借款人申請商業(yè)助學貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　a.具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件;

　　B.應無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂;

　　C.必要時須提供有效的擔保;

　　D.必要時須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見;

　　e.貸款銀行要求的其他條件。

　　85. 以下關于設備貸款額度說法不正確的是()。

　　A.最高不得超過借款人購買或租賃設備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元

　　B.以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的80%

　　C.以可設定抵押權的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的70%

　　D.以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度

　　[答案]B

　　[解析]設備貸款中，以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的90%。

　　86. 以下關于個人征信安全管理說法不正確的是()。

　　A.商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應當取得被查詢?nèi)说臅�面授�?/P>

　　B.商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業(yè)務時，或貸后管理、發(fā)放信用卡時才能查看個人的信用報告

　　C.個人信息不如銀行存款安全

　　D.商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬元以上3萬元以下的罰款

　　[答案]C

　　[解析]存儲著個人信用報告的數(shù)據(jù)庫是非常安全的。個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫的，在這個過程中沒有任何人為干預，由計算機自動處理。整個系統(tǒng)采用了國內(nèi)最先進的計算機防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個人信息如同銀行存款一樣安全。

　　87. 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購住房價格扣除其不低于價款()的首期付款后的數(shù)量來確定。

　　A.15%

　　B.20%

　　C.25%

　　D.30%

　　[答案]B

　　[解析]個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。

　　88. 借款人履行保證、保險責任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。

　　A.關注貸款

　　B.次級貸款

　　C.可疑貸款

　　D.損失貸款

　　[答案]D

　　[解析]損失貸款：借款人無力償還貸款;履行保證、保險責任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。

　　89. ()反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。

　　A.資產(chǎn)負債表

　　B.利潤表

　　C.現(xiàn)金流量表

　　D.股東權益變動表

　　[答案]B

　　[解析]利潤表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。

　　90. 可以設定抵押權的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的()。

　　A.50%

　　B.70%

　　C.90%

　　D.根據(jù)保證人信用等級確定

　　[答案]B

　　[解析]根據(jù)相關規(guī)定以可設定抵押權的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的70%。

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