21. 貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件，關(guān)于落實(shí)內(nèi)容的下列說法中錯誤的是()。

　　A.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位

　　B.借款人所購房屋為新建房的，確認(rèn)項目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)貸款條件

　　C.對采取抵(質(zhì))押的貸款，抵(質(zhì))押登記手續(xù)應(yīng)由銀行貸款發(fā)放崗位人與抵(質(zhì))押人一起辦理

　　D.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款

　　22. 下列關(guān)于個人住房貸款合同的說法，錯誤的是()。[2009年6月真題]

　　A.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個人住房貸款的有關(guān)合同文本

　　B.對不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需再做處理

　　C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人

　　D.對采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字

　　23. 下列關(guān)于個人住房貸款借款合同變更和終止的說法，不正確的是()。

　　A.借款人死亡，借款合同終止

　　B.保證人失去擔(dān)保資格和能力，借款人應(yīng)變更保證人

　　C.借款合同需要變更的，必須依法簽訂變更協(xié)議

　　D.抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止

　　24. 下列關(guān)于個人住房貸款合同主體變更的說法錯誤的是()。

　　A. 在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財產(chǎn)繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書面申請

　　B.經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人重新簽訂有關(guān)合同文本

　　C.變更借款合同主體后，擔(dān)保人不變的，不必重新簽訂有關(guān)合同文本

　　D.新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行

　　25. 下列關(guān)于個人住房貸款借款期限調(diào)整說法中錯誤的是()。

　　A.期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計算分期還款額

　　B.原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延長之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計收的利息多退少補(bǔ)

　　C.對分期還款類個人貸款賬戶，縮短期限后，貸款到期日期至少在下個結(jié)息期內(nèi)，即剩余有效還款期數(shù)不能為零

　　D.對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限

　　26. 下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理的說法，錯誤的是()。

　　A.貸款經(jīng)辦人員要向借款人說明其所提供的所有文件資料均將經(jīng)過貸款審核人員的調(diào)查確認(rèn)，并要求借款人據(jù)此簽署書面聲明

　　B.商業(yè)銀行對每一筆貸款申請都要做內(nèi)部信息調(diào)查

　　C.貸款審核人員對借款人的借款申請初審?fù)�意后，�?yīng)由貸款經(jīng)辦人員對借款人提交文件資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性進(jìn)行復(fù)審

　　D.商業(yè)銀行對申請人的所有信息應(yīng)以風(fēng)險評估報告的形式記錄存檔

　　27. 下列關(guān)于貸款風(fēng)險分類的說法，不正確的是()。

　　A.貸款風(fēng)險分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)�貸款資產(chǎn)進(jìn)行分類

　　B.貸款風(fēng)險分類一般是指進(jìn)行定性分類

　　C.貸款風(fēng)險分類應(yīng)遵循不可拆分原則

　　D.貸款分正常、關(guān)注、次級、可疑和損失五類

　　28. 借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

　　A.關(guān)注貸款

　　B.次級貸款

　　C.可疑貸款

　　D.損失貸款

　　29. 下列哪些情況不應(yīng)計入不良貸款?()[2009年6月真題]

　　A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息

　　B.史某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款

　　C.裴某由于金融危機(jī)而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸

　　D.曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定

　　30. “假個貸”的主要成因不包括()。[2009年6月真題]

　　A.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙

　　B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個貸”

　　C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個貸”

　　D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機(jī)

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