查看匯總：2015年銀行專業(yè)資格《個(gè)人貸款》考點(diǎn)自測(cè)解析匯總

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1. 下列各項(xiàng)中，()是一種政策性個(gè)人住房貸款。

　　A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

　　B.公積金個(gè)人住房貸款

　　C.個(gè)人住房組合貸款

　　D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　2. 下列對(duì)個(gè)人住房貸款特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

　　A.貸款金額大、期限長(zhǎng)

　　B.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系

　　C.風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)分散

　　D.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

　　3. 個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，()。

　　A.上限管理，下限放開(kāi)

　　B.上限放開(kāi)，下限管理

　　C.利率固定，商業(yè)銀行不得自行調(diào)整

　　D.上下限固定，商業(yè)銀行在此范圍內(nèi)自行調(diào)整

　　4. 在實(shí)踐中，個(gè)人住房貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，銀行多是于()起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　A.法定利率調(diào)整即日

　　B.法定利率調(diào)整次日

　　C.法定利率調(diào)整的次月1日

　　D.法定利率調(diào)整的次年1月1日

　　5. 對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的，貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)，一般男性自然人的還款期限不超過(guò)()歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)()歲。

　　A.60,55

　　B.65,60

　　C.70,65

　　D.75,70

　　6. 在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

　　A.中介機(jī)構(gòu)

　　B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)

　　C.借款人

　　D.開(kāi)發(fā)商

　　7. 個(gè)人住房貸款中采用抵押加階段性保證時(shí)，開(kāi)發(fā)商需要與商業(yè)銀行簽訂()。

　　A.“商品房售后合作協(xié)議書”

　　B.“商品房預(yù)售合作協(xié)議書”

　　C.“商品房銷售貸款合作協(xié)議書”

　　D.“公積金房銷售合作協(xié)議書”

　　8. 采用質(zhì)押擔(dān)保方式時(shí)，以下屬于無(wú)效抵押物的是()。

　　A.單位定期存單

　　B.個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單

　　C.個(gè)人應(yīng)收賬款

　　D.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券

　　9. 借款人以符合條件的有價(jià)證券作質(zhì)押的，其貸款額度最高不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的();以憑證式國(guó)債作質(zhì)押的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)憑證式國(guó)債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國(guó)債作質(zhì)押，以距離到期日()確定貸款期限。

　　A.70%，最近者

　　B.90%，最近者

　　C.70%，最遠(yuǎn)者

　　D.90%，最遠(yuǎn)者

　　10. 個(gè)人住房貸款采用保證擔(dān)保方式時(shí)，保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為()連帶責(zé)任保證，對(duì)于僅提供保證擔(dān)保方式的，其貸款期限最高為()。

　　A.全額，15年

　　B.部分，15年

　　C.全額，5年

　　D.部分，5年

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