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　　一、單項(xiàng)選擇題：以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中。只有一項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng)。不選、錯(cuò)選均不得分。

　　1. 個(gè)人汽車(chē)貸款所購(gòu)車(chē)輛按用途劃分為( )。

　　A.新車(chē)和商用車(chē)

　　B.新車(chē)和二手車(chē)

　　C.自用車(chē)和二手車(chē)

　　D.自用車(chē)和商用車(chē)

　　2. 下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商同購(gòu)車(chē)人達(dá)成一致，以同一套購(gòu)車(chē)資料通過(guò)不同的借款人向同一家銀行的不同分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，這種

　　行為屬于欺詐行為

　　B.二手車(chē)是指從辦理完機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限二年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的汽車(chē)

　　C.個(gè)人汽車(chē)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大

　　D.對(duì)于同一筆個(gè)人汽車(chē)貸款，借款人所購(gòu)車(chē)輛的抵押擔(dān)保和專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)�？赏瑫r(shí)存在

　　3. 個(gè)人汽車(chē)貸款的特征不包括( )。

　　A.是汽車(chē)金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一

　　B.業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成

　　C.營(yíng)銷(xiāo)渠道單一

　　D.風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大

　　4. ( )的標(biāo)的產(chǎn)品為移動(dòng)易耗品，其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于住房貸款來(lái)說(shuō)更難把握。

　　A.個(gè)人汽車(chē)貸款

　　B.個(gè)人消費(fèi)貸款

　　C.個(gè)人旅游貸款

　　D.個(gè)人耐用品貸款

　　5. 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率政策的表述，正確的是( )。

　　A.個(gè)人住房貸款的商業(yè)利率不按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理

　　B.中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行住房消費(fèi)貸款管理。

　　C.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1 倍。

　　D.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1 倍。

　　6. 某男性借款人年齡45 歲，向銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，則貸款的最長(zhǎng)年限一般不超過(guò)( )年，符合相關(guān)條件的可

　　放寬到( )年。

　　A.15、15

　　B.15、20

　　C.20、20

　　D.20、25

　　7. 對(duì)于貸款期限在1 年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)踐中銀行多是于( )起，按相應(yīng)的利率

　　檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　A.當(dāng)日

　　B.下一工作日

　　C.次月1 日

　　D.次年1 月1 日

　　8. 關(guān)于個(gè)人住房貸款說(shuō)法正確的是( )。

　　A.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限管理，實(shí)行下限放開(kāi)

　　B.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套住房的家庭，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1 倍

　　C.對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付比例不低于50%

　　D.各商業(yè)銀行暫停開(kāi)放居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款

　　9. 在實(shí)踐中，個(gè)人住房貸款期限在1 年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，銀行多是于( )起，按相應(yīng)的利率檔次

　　執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　A.法定利率調(diào)整即日

　　B.法定利率調(diào)整次日

　　C.法定利率調(diào)整的次月1 日

　　D.法定利率調(diào)整的次年1 月1 日

　　10.個(gè)人住房貸款的流程包括( )。

　　A.受理和調(diào)査—簽約和發(fā)放—審査與審批—支付管理—貸后管理

　　B.受理和調(diào)査—審査與審批—簽約和發(fā)放—支付管理—貸后管理

　　C.審査與審批—受理和調(diào)査—簽約和發(fā)放—支付管理—貸后管理

　　D.審査與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)査—支付管理—貸后管理

　　11.個(gè)人住房貸款的貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料不包括( )。

　　A.合法有效的身份證件

　　B.借款人還款能力的證明材料

　　C.借款人及其家人的收入證明材料

　　D.購(gòu)房首付款的證明材料

　　12.在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)査時(shí)，對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目的審査不包括( )。

　　A.對(duì)開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資信的審査

　　B.對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審査

　　C.對(duì)項(xiàng)目本身的審査

　　D.對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察

　　13.對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目本身的審査不包括( )。

　　A.項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性審査

　　B.項(xiàng)目合法性審査

　　C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審査

　　D.項(xiàng)目的客戶(hù)群體審査

　　14.對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目的審査不包括( )。

　　A.開(kāi)發(fā)商資信的審査

　　B.項(xiàng)目本身的審查

　　C.對(duì)開(kāi)發(fā)商員工素質(zhì)的審査

　　D.項(xiàng)目的實(shí)地考察

　　15.填寫(xiě)借款合同屬于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程中的( )環(huán)節(jié)。

　　A.貸款申請(qǐng)

　　B.貸款審核

　　C.貸款簽約

　　D.貸款發(fā)放

　　16.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同變更的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.經(jīng)審批同意變更合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本

　　B.新合同借款利率按銀行新利率約定執(zhí)行

　　C.一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　　D.在抵(質(zhì))押登記變更等有關(guān)手續(xù)辦妥后，經(jīng)辦人填寫(xiě)個(gè)人住房借款合同主體變更通知書(shū)，連同一份借款合同交會(huì)

　　計(jì)部門(mén)辦理有關(guān)借款主體變更事宜

　　17.個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理包括( )工作。

　　A.貸后檢查、合同撤銷(xiāo)、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)與不良貸款管理以及貸款檔案管理

　　B.貸前檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)與不良貸款管理以及貸款檔案管理

　　C.貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的收益分類(lèi)與不良貸款管理以及貸款檔案管理

　　D.貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)與不良貸款管理以及貸款檔案管理

　　18.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款銀行合作機(jī)構(gòu)的作用不包括( )。

　　A.為銀行提供客源

　　B.承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任

　　C.承擔(dān)一定的貸款額度

　　D.承擔(dān)一定的貸前調(diào)査工作

　　19.在個(gè)人住房貸款中，中介機(jī)構(gòu)可以為銀行提供的內(nèi)容不包括( )。

　　A.可以提供客源

　　B.承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任

　　C.為銀行做宣傳

　　D.貸前調(diào)査

　　20.個(gè)人住房貸款對(duì)合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)不包括( )。

　　A.分析合作機(jī)構(gòu)基層員工素質(zhì)

　　B.分析合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)

　　C.分析合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄

　　D.分析企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果21.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”�！凹賯�(gè)貸”的“假”并非指( )。

　　A.虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象

　　B.不具有真實(shí)的購(gòu)房目的

　　C.借款人的全部資產(chǎn)不足以一次性購(gòu)買(mǎi)房屋

　　D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料

　　22.個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括( )。

　　A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

　　B.擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

　　C.其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

　　23.下列不屬于個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

　　A.貸款流程中的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

　　C.法律風(fēng)險(xiǎn)

　　D.政策風(fēng)險(xiǎn)

　　24.商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括( )。

　　A.借款申請(qǐng)人的主要資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

　　B.借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)

　　C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否有效

　　D.借款申請(qǐng)人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

　　25.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。

　　A.未按獨(dú)立公正原則審批

　　B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C.審批人員對(duì)應(yīng)審査的內(nèi)容審査不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　D.與借款人簽訂的合同無(wú)效

　　26.個(gè)人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。

　　A.未簽訂合同或是簽訂無(wú)效合同

　　B.未按獨(dú)立公正原則審批

　　C.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　D.審批人員對(duì)應(yīng)審査的內(nèi)容審査不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　27.下列現(xiàn)象不屬于貸款簽約環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)的是( )。

　　A.出現(xiàn)“先放款、后簽約”

　　B.合同文本中的數(shù)字書(shū)寫(xiě)不規(guī)范

　　C.借款偽造授權(quán)書(shū)

　　D.貸款以現(xiàn)金發(fā)放時(shí)，先放款，后記賬

　　28.我國(guó)某城市受?chē)?guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)不景氣影響，很多企業(yè)經(jīng)營(yíng)者收益下降或員工收入減少，同時(shí)房?jī)r(jià)大幅下挫，借款人無(wú)力或不

　　愿繼續(xù)供款，個(gè)人住房貸款不良率開(kāi)始上升，這種因借款人的還款能力和還款意愿下降而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)屬于( )。

　　A.操作風(fēng)險(xiǎn)

　　B.擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

　　C.信用風(fēng)險(xiǎn)

　　D.政策風(fēng)險(xiǎn)

　　29.個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)通常是因借款人的( )和( )下降導(dǎo)致的。

　　A.還款能力;還款意愿

　　B.還款能力;還款期限

　　C.還款期限;還款意愿

　　D.還款期限;經(jīng)濟(jì)水平

　　30.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.指借款人對(duì)償還銀行貸款的態(tài)度

　　B.是在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的能力

　　C.借款人可能故意欺詐，偽造個(gè)人信用資料騙取銀行的貸款

　　D.通過(guò)偽造個(gè)人信用資料騙取銀行的貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，再將房屋出租，以租金收入還貸，一旦房屋無(wú)法出租，借款人也就無(wú)力繼續(xù)還款，給銀行帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)

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