選自：2011年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題及答案

　　11.個(gè)人經(jīng)營類貸款可分為( )。

　　A.商用房貸款和設(shè)備貸款 B.專項(xiàng)貸款和流動(dòng)資金貸款

　　C.固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資金貸款 D.設(shè)備貸款和流動(dòng)資金貸款

　　【答案與解析】B 根據(jù)貸款的用途不同，個(gè)人經(jīng)營類貸款可分為個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款(簡稱專項(xiàng)貸款)和個(gè)人經(jīng)營流動(dòng)資金貸款(簡稱流動(dòng)資金貸款)。其中，商用房貸款和設(shè)備貸款屬于專項(xiàng)貸款的內(nèi)容。

　　12.下列不屬于個(gè)人貸款特征的是( )。

　　A.貸款品種多、用途廣 B.貸款便利 C.利率優(yōu)惠 D.還款方式靈活

　　【答案與解析】C 在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展過程中，各商業(yè)銀行不斷開拓創(chuàng)新，逐漸形成了頗具特色的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，其特征有：貸款品種多、用途廣，貸款便利，還款方式靈活。

　　13.個(gè)人貸款產(chǎn)品有不同的還款方式供借款人選擇，可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，滿足個(gè)性化需求程度最高的還款方式是( )。

　　A.組合還款法 B.等額累進(jìn)還款法 C.等額本金還款法 D.等額本息還款法

　　【答案與解析】A 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。

　　14.對于二手個(gè)人住房貸款，銀行最主要的合作單位是( )。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商 B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 C.房產(chǎn)局 D.住房置業(yè)擔(dān)保公司

　　【答案與解析】B 對于二手個(gè)人住房貸款，銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。

　　15.下列不屬于銀行進(jìn)行市場環(huán)境分析的意義是( )。

　　A.有利于把握宏觀形勢 B.有利于掌握微觀情況 C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會 D.有利于改善公司治理

　　【答案與解析】D 除了A、B、C選項(xiàng)所述以外，銀行進(jìn)行市場環(huán)境分析還有利于規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)。

　　16.下列不屬于銀行市場環(huán)境分析中微觀環(huán)境的內(nèi)容是( )。

　　A.銀行同業(yè)競爭對手的實(shí)力與策略 B.購買金融產(chǎn)品的模式與習(xí)慣

　　C.客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī) D.資金信貸的供求狀況

　　【答案與解析】B “購買金融產(chǎn)品的模式與習(xí)慣”屬于宏觀環(huán)境分析中的社會與文化環(huán)境的內(nèi)容之一。

　　17.提煉對目標(biāo)人群最有吸引力的優(yōu)勢競爭點(diǎn)，并通過一定的手段傳達(dá)給消費(fèi)者，然后轉(zhuǎn)化為消費(fèi)者的心理認(rèn)識，是( )的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　A.品牌營銷 B.電話營銷 C.定向營銷 D.策略營銷

　　【答案與解析】A 做好產(chǎn)品的品牌營銷包括5個(gè)因素：質(zhì)量第一、誠信至上、定位準(zhǔn)確、個(gè)性鮮明、巧妙傳播。題中所述的是定位準(zhǔn)確的內(nèi)容.它是品牌營銷的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　18.銀行在與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查，審查內(nèi)容不包括( )。

　　A.項(xiàng)日自有資金的到位情況 B.開發(fā)商行業(yè)排名

　　C.項(xiàng)目開發(fā)和銷售的合作性 D.開發(fā)商資信及經(jīng)營狀況

　　【答案與解析】B 銀行在與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查，審查內(nèi)容包括開發(fā)商資信及經(jīng)營狀況、項(xiàng)目開發(fā)和銷售的合作性、項(xiàng)目自有資金的到位情況以及對房屋銷售前景的了解等。

　　19.下列不屬于SWOT分析方法內(nèi)容的是( )。

　　A.客戶 B.機(jī)遇 C.劣勢 D.優(yōu)勢

　　【答案與解析】A SWOT分析方法就是對企業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析，即對企業(yè)的優(yōu)勢(Strength)、劣勢(Weak)、機(jī)遇(Opportunity)、威脅(Threat)進(jìn)行綜合分析。

　　20.個(gè)人汽車貸款的借款人需要為貸款所購車輛購買指定險(xiǎn)種的車輛保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確第一受益人為( )。

　　A.貸款銀行 B.投保公司 C.保證人 D.借款人

　　【答案與解析】A 在貸款期限內(nèi)，借款人須持續(xù)按照貸款銀行的要求為貸款所購車輛購買指定險(xiǎn)種的車輛保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中明確第一受益人為貸款銀行。在貸款期間要確保續(xù)保的連續(xù)性和有效性。

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