中新網石家莊9月17日電 (記者 肖光明 王天譯 張鵬翔)沒有任何手續(xù)的樓盤，不僅建成交付，而且還在中國銀行辦理了按揭貸款。15日，中新網以《邢臺一按揭多年樓盤變“違建” 業(yè)主稱銀行仍催還貸》報道了河北省邢臺市保安小區(qū)所遇到的蹊蹺事。16日，邢臺市公安局橋東分局表示，該局正在對此事件進行調查。

　　中新網記者了解到，目前，涉事的保安小區(qū)有百余人在中國銀行邢臺分行新華路支行辦理了按揭貸款業(yè)務。據一名姓謝的業(yè)主表示：“我們初步統(tǒng)計，貸款人數涉及100多人，金額在1500萬元以上。”

　　業(yè)主在得知所購買的房產沒有手續(xù)后，曾向中國銀行邢臺分行新華路支行反映，但卻得到中國銀行如此答復：業(yè)主仍需繳納剩余貸款，如不按期繳納，將被列入信用黑名單。17日，中國銀行邢臺分行、中國銀行河北省分行均表示，目前正在對該事件進行調查，該樓盤的貸款金額正在核對。

　　16日上午，記者來到涉事開發(fā)商邢臺景鴻房地產開發(fā)公司注冊登記地，但已人去樓空，防盜門緊鎖。據同層辦公的其他公司職員介紹，該企業(yè)在幾個月前已經搬離，企業(yè)負責人也已失去聯(lián)系。資料顯示，邢臺景鴻房地產開發(fā)公司還在邢臺市開發(fā)區(qū)北俎村建設了陽光家園小區(qū)。

　　據邢臺市公安局橋東分局工作人員介紹，日前，警方已經收到保安小區(qū)所在的東郭村鎮(zhèn)政府提交的反映材料，已經派出警員對此事進行了解，案件正在調查核實中。

　　河北正晨律師事務所律師張磊說，對于按揭貸款樓盤，銀行會對樓盤報批授信額度，銀行負責報批授信額度的客戶經理和經營單位是第一責任人。同時，分行的審查審批人員也負有重要責任。在辦理貸款時，客戶經理應做到盡職調查，對貸款的真實性、合法性進行調查，符合條件的才能上報。分行的相關審批部門應對客戶經理上報的授信業(yè)務進行復核審查。在銀行內部，還設有貸后管理部門，貸后部門應對所做過的授信業(yè)務進行貸款后檢查。“如果中國銀行以上三個環(huán)節(jié)任何一個管理部門進行核實，也不會造成事件的發(fā)生。”

　　律師張磊分析認為，在此事件中，存在開發(fā)商、業(yè)主、銀行三方關系。由于開發(fā)商偽造證件，騙取銀行貸款，已經涉嫌構成貸款詐騙和偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪。銀行在辦理按揭業(yè)務中，有審核義務，如貸款人員明知開發(fā)商在貸款中存在利用虛假手續(xù)辦理按揭貸款的業(yè)務時，應與開發(fā)商構成共同犯罪，承擔法律責任。

　　對于目前狀況，張磊認為，按照法律規(guī)定，由于按揭貸款業(yè)務的法律關系存在虛假情況，銀行與業(yè)主間的按揭貸款關系解除，中國銀行應將業(yè)主交付的貸款返還，并支付利息。對于中國銀行的損失，其可以向開發(fā)商進行追償。(完)

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