【多選題】：

　　下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有( )。

　　A.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的

　　B.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的

　　C.房屋租典糾紛未解決的

　　D.房屋承典人不在房屋所在地的

　　【答案】ABCD

　　【多選題】：

　　下列有關(guān)房產(chǎn)稅稅率的表述，符合現(xiàn)行規(guī)定的有( )。

　　A.工廠擁有并使用的車間適用1.2%的房產(chǎn)稅稅率

　　B.個體戶房屋用于自辦小賣部的適用1.2%的房產(chǎn)稅稅率

　　C.個人出租住房用于美容機(jī)構(gòu)開設(shè)連鎖店的適用12%的房產(chǎn)稅稅率

　　D.個人出租住房，不區(qū)分用途，按照4%的房產(chǎn)稅優(yōu)惠稅率計稅

　　【答案】ABD

　　【多選題】：

　　下列各項(xiàng)中，應(yīng)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅的有( )。

　　A.融資租賃的房產(chǎn)

　　B.產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)

　　C.無租使用其他單位的房產(chǎn)

　　D.用于自營的居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)

　　【答案】ABCD

　　【多選題】：

　　下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有( )。

　　A.個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

　　B.宗教寺廟、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

　　C.國家機(jī)關(guān)附屬招待所使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

　　D.經(jīng)營公租房的租金收入免征房產(chǎn)稅

　　【答案】ABD

　　【多選題】：

　　下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有( )。

　　A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　C.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，自生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅人購置存量房，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　【答案】AD

　　【解析】納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅;納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。

　　【多選題】：

　　下列各項(xiàng)中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有( )。

　　A.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　【答案】BD

　　【多選題】：

　　下列行為中，應(yīng)視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓征收契稅的有( )。

　　A.以土地權(quán)屬作價投資

　　B.以土地權(quán)屬抵債

　　C.以獲獎方式承受土地權(quán)屬

　　D.以預(yù)購方式承受土地權(quán)屬

　　【答案】ABCD

　　【多選題】：

　　下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有( )。

　　A.購買的房屋以成交價格作為計稅依據(jù)

　　B.接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)

　　C.采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)

　　D.轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金作為計稅依據(jù)

　　【答案】ABD

　　【多選題】：

　　按照契稅有關(guān)規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的有( )。

　　A.城鎮(zhèn)職工第二次購買公有住房的

　　B.軍事單位承受土地用于訓(xùn)練靶場建設(shè)

　　C.個人購買家庭唯一的普通住房

　　D.取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于工業(yè)園建設(shè)的

　　【答案】BC

　　【多選題】：

　　根據(jù)耕地占用稅有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)土地中屬于耕地的有( )。

　　A.果園

　　B.花圃

　　C.茶園

　　D.菜地

　　【答案】ABCD

　　【解析】耕地占用稅的征稅范圍是耕地，所謂耕地是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地。

　　【多選題】：

　　下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收耕地占用稅的有( )。

　　A.鐵路線路占用耕地

　　B.學(xué)校占用耕地

　　C.公路線路占用耕地

　　D.軍事設(shè)施占用耕地

　　【答案】AC

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