二、多項選擇題

　　1. 計算土地增值稅時，下列費用準(zhǔn)予從收入總額中扣除的有()。

　　A.耕地占用稅

　　B.開發(fā)小區(qū)的排污費、綠化費

　　C.安置動遷用房的支出

　　D.超過貸款期限的利息和加罰的利息支出

　　2. 下列項目中，免征土地增值稅的有()。

　　A.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的

　　B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的

　　C.房地產(chǎn)企業(yè)以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資

　　D.國家收回國有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物

　　3. 下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關(guān)規(guī)定的有()。

　　A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，減半征收土地增值稅

　　B.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅

　　C.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應(yīng)對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅

　　D.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅

　　4. 下列項目中，計征土地增值稅時需要用評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目金額的包括()。

　　A.出售新房屋及建筑物的

　　B.出售舊房屋及建筑物的

　　C.虛報房地產(chǎn)成交價格的

　　D.以房地產(chǎn)進行投資聯(lián)營的

　　5. 按照土地增值稅征收管理的有關(guān)規(guī)定，下列項目中屬于房地產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)有()。

　　A.向稅務(wù)機關(guān)提供房產(chǎn)買賣合同

　　B.向稅務(wù)機關(guān)無償提供與房地產(chǎn)評估有關(guān)的評估資料

　　C.按當(dāng)?shù)卣�府的要求按期報送房地產(chǎn)的價格評估結(jié)果

　　D.嚴(yán)格按稅法規(guī)定的辦法進行應(yīng)納稅房地產(chǎn)的價格評估