③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售收入的確認(rèn)時間應(yīng)為辦理房屋交接手續(xù)之日，建議調(diào)整：

　　調(diào)整期初余額：

　　借：未分配利潤 10 000

　　存貨 17 000

　　貸：預(yù)收款項 27 000

　　調(diào)整本期銷售：

　　借：預(yù)收款項 27 000

　　貸：營業(yè)收入 27 000

　　借：營業(yè)成本 17 000

　　貸：存貨 17 000(1分)

　�、軕�(yīng)建議做出的調(diào)整：

　　借：營業(yè)成本　　　 25 200

　　貸：營業(yè)收入　　　　　　　　　 24 000

　　存貨—工程施工—合同毛利　 　1 200

　　借：資產(chǎn)減值損失　 　800

　　貸：存貨—存貨跌價準(zhǔn)備　　 800(1分)

　　【解析】按照完工百分比法，應(yīng)該確認(rèn)的收入和成本沒有確定，應(yīng)該按照規(guī)定確認(rèn)。

　　完工百分比：25 200÷(25 200+16 800)×100%=60%

　　應(yīng)確認(rèn)的收入：40 000×60%=24 000(元)

　　應(yīng)確認(rèn)的費用：(25 200+16 800)×60%=25 200

　　應(yīng)確認(rèn)的合同毛利：24 000-25 200=-1 200

　　應(yīng)確認(rèn)的合同預(yù)計損失：(25 200+16 800-40 000)×(1-60%)=800

　�、輳V告牌費用應(yīng)該分期攤銷計入損益中，應(yīng)建議做出的調(diào)整分錄：

　　借：長期待攤費用　　　　 7 800

　　貸：銷售費用—廣告費 　7 800(0.5分)

　　(4)后任注冊會計師如果發(fā)現(xiàn)前任注冊會計師審計的財務(wù)報表可能存在重大錯報，后任注冊會計師應(yīng)當(dāng)提請被審計單位調(diào)整財務(wù)報表，并告知前任注冊會計師。必要時，后任注冊會計師可要求被審計單位“安排三方會談”。(1分)

　　被審計單位拒絕告知前任，或前任拒絕參加三方會談，或后任對解決問題的方案不滿意，后任應(yīng)當(dāng)考慮這種情況對當(dāng)前審計業(yè)務(wù)的潛在影響，并根據(jù)具體情況出具恰當(dāng)?shù)膶徲媹蟾?是否退出當(dāng)前審計業(yè)務(wù);后任可考慮向其法律顧問咨詢，以便決定如何采取進(jìn)一步措施。(1分)

　　(5)注冊會計師應(yīng)向銀地公司管理層實施詢問轉(zhuǎn)換用途的目的或意圖程序，并取得書面聲明。如果銀地公司管理層拒絕就此提供聲明，注冊會計師應(yīng)考慮出具無法表示意見的審計報告。(1分)

　　(6)注冊會計師應(yīng)當(dāng)就對財務(wù)報表有重大影響的事項向管理層獲取書面聲明。如果銀地公司未對該事項做出充分披露，注冊會計師認(rèn)為該事項非常重大，則應(yīng)考慮出具否定意見的審計報告。(1分)

　　(7)續(xù)寫審計報告：

　　審計報告

　　銀地房地產(chǎn)股份公司全體股東：

　　……(引言段略)

　　一、管理層對財務(wù)報表的責(zé)任

　　……(略)

　　二、注冊會計師的責(zé)任

　　……(略)