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　　多選題

　　東方公司2×10年發(fā)生有關(guān)交易或事項(xiàng)如下：

　　(1)2×10年6月30日，東方公司將一棟租賃期滿的辦公樓出售，所得價(jià)款為6 000萬元。出售時(shí)該辦公樓的賬面價(jià)值為4 500萬元，其中以前年度公允價(jià)值變動(dòng)收益1 200萬元。上述辦公樓原出租時(shí)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，出租時(shí)的成本為4 200萬元，2×08年末，由于公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，所以變更為公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并且進(jìn)行追溯調(diào)整。變更日，辦公樓累計(jì)計(jì)提折舊1 200萬元，公允價(jià)值為3 300萬元。

　　(2)2×10年7月1日，東方公司出售所持有的聯(lián)營(yíng)企業(yè)(甲公司)全部20%股權(quán)，出售所得價(jià)款為2 500萬元。東方公司所持有的甲公司20%股權(quán)系2×09年1月1日購入的，實(shí)際支付價(jià)款1 000萬元，取得投資日甲公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值均為6 000萬元。2×09年甲公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1 200萬元，2×10年上半年甲公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)700萬元，甲公司沒有分配現(xiàn)金股利，也沒有發(fā)生所有者權(quán)益其他變動(dòng)。東方公司與甲公司不存在內(nèi)部交易。

　　(3)2×10年11月15日，東方公司出售作為其他債權(quán)投資核算的乙公司債券，價(jià)款為3 500萬元。出售時(shí)該債券的賬面價(jià)值為3 200萬元，其中以前年度公允價(jià)值變動(dòng)收益為350萬元。

　　(4)2×10年末，盤虧固定資產(chǎn)，該固定資產(chǎn)的賬面余額為1 100萬元，累計(jì)折舊500萬元，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300萬元，收到保險(xiǎn)公司賠款60萬元。不考慮其他因素。下列關(guān)于上述出售或盤虧業(yè)務(wù)對(duì)東方公司2×10年度個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目列報(bào)金額影響的表述中，正確的有(　)。

　　A. 投資收益3 070萬元

　　B. 營(yíng)業(yè)外支出240萬元

　　C. 其他綜合收益-350萬元

　　D. 公允價(jià)值變動(dòng)收益-1 200萬元

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 出售甲公司股權(quán)應(yīng)確認(rèn)投資收益=2 500-(6 000×20%+1 200×20%+700×20%)=920(萬元);出售乙公司債券應(yīng)該確認(rèn)投資收益=3 500-3 200+350=650(萬元)，同時(shí)需要確認(rèn)其他綜合收益-350萬元;因此投資收益影響金額=950+650=1 570(萬元)，選項(xiàng)A不正確，選項(xiàng)C正確，盤虧固定資產(chǎn)應(yīng)該確認(rèn)營(yíng)業(yè)外支出=1 100-500-300-60=240(萬元)，選項(xiàng)B正確;出售租賃期滿的辦公樓時(shí)將原計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額轉(zhuǎn)出，減少公允價(jià)值變動(dòng)損益1 200萬元，選項(xiàng)D正確。

　　點(diǎn)評(píng)：本題考核對(duì)損益的影響金額，綜合性較強(qiáng)，包括以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量、其他債權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量、固定資產(chǎn)盤虧與減值等。做錯(cuò)的學(xué)員要對(duì)題目涉及到的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行對(duì)應(yīng)復(fù)習(xí)，爭(zhēng)取在考試中能夠拿到分值，加油!

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