二、多項選擇題

　　1.甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。2009年12月1日甲公司與A公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給A公司，租期為3年，年租金為1 000萬元，于每年年初收取，2010年1月1日為租賃期開始日，2013年12月31日到期。2010年1月1日轉(zhuǎn)換日的公允價值為5 000萬元，該辦公樓賬面原值為4 000萬元，已計提的累計折舊為1 000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。2010年和2012年末該投資性房地產(chǎn)的公允價值分別為5 300萬元和5 500萬元。2013年12月31日租賃協(xié)議到期，甲公司將辦公樓出售，該辦公樓的價款為5 600萬元。則下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理中，正確的有( )。

　　A、2010年1月1日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)時借記“投資性房地產(chǎn)—成本”5 000萬元

　　B、2010年1月1日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)時貸記“資本公積”2 000萬元

　　C、至2012年12月31日公允價值變動累計金額為500萬元

　　D、2013年12月31日出售時影響營業(yè)利潤的金額為100萬元

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 選項B，轉(zhuǎn)換日公允價值5 000萬元大于辦公樓的賬面價值3 000萬元，差額貸記資本公積2 000萬元;選項C，公允價值變動累計金額=5 500-5 000=500(萬元);選項D，2013年12月31日出售時影響營業(yè)利潤的金額=出售價款5 600-賬面價值5 500+轉(zhuǎn)換日產(chǎn)生資本公積2 000=2 100(萬元)。

　　2.下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理方法，不正確的有()。

　　A、對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，符合一定條件時可以將采用成本模式的轉(zhuǎn)換為公允價值模式

　　B、無論采用公允價值模式，還是采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，取得的租金收入，均應(yīng)借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目

　　C、將以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)—成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目

　　D、處置投資性房地產(chǎn)時，與處置固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的核算方法相同，其處置損益均計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】選項C，其借貸差額應(yīng)當(dāng)記入“公允價值變動損益”科目，不是“投資收益”科目;選項D，處置投資性房地產(chǎn)，應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)收入與其他業(yè)務(wù)成本核算其處置損益，不同于處置固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的處理。

　　3.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，正確的有(　)。

　　A、投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負(fù)債表日，公允價值高于其賬面余額的差額計入公允價值變動損益

　　B、母公司以經(jīng)營租賃出租給子公司的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為母公司的投資性房地產(chǎn)，但在編制合并報表時，作為企業(yè)集團的自用房地產(chǎn)

　　C、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本;不滿足準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益

　　D、采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的企業(yè)，有證據(jù)表明，當(dāng)企業(yè)首次取得某項非在建投資性房地產(chǎn)(或某項現(xiàn)有房地產(chǎn)在改變用途后首次成為投資性房地產(chǎn))時，該投資性房地產(chǎn)公允價值不能夠持續(xù)可靠取得的，應(yīng)當(dāng)對該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量至處置，并假設(shè)無殘值

　　【正確答案】ABCD

　　4.下列有關(guān)無形資產(chǎn)的表述中，正確的有(　)。

　　A、任何情況下，使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零

　　B、如果有第三方承諾在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時購買該無形資產(chǎn)，應(yīng)預(yù)計殘值

　　C、如果可以根據(jù)活躍市場得到預(yù)計殘值信息，并且該市場在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時很可能存在，應(yīng)預(yù)計殘值

　　D、使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷

　　E、不考慮計提減值準(zhǔn)備的情況下，無形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷金額為其成本扣除預(yù)計凈殘值后的金額

　　【正確答案】BCDE

　　【答案解析】選項A，使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零，但下列情況除外：有第三方承諾在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時購買該無形資產(chǎn);可以根據(jù)活躍市場得到預(yù)計殘值信息，并且該市場在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時可能存在。

　　5.關(guān)于無形資產(chǎn)的初始計量，下列說法中錯誤的有(　)。

　　A、外購無形資產(chǎn)的成本包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出

　　B、購買無形資產(chǎn)價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應(yīng)該按照購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定無形資產(chǎn)的成本

　　C、通過政府補助取得的無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照名義金額計量

　　D、同一項無形資產(chǎn)在達(dá)到資本化條件之前已經(jīng)費用化計入當(dāng)期損益的支出，當(dāng)資本化時點開始之后應(yīng)進行調(diào)整

　　E、投資者投入的無形資產(chǎn)成本，按照合同或協(xié)議價確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】選項C，通過政府補助取得的無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量，公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量;選項D，以前期間已經(jīng)費用化的支出不再進行調(diào)整。

　　6.下列關(guān)于土地使用權(quán)會計處理方法的表述中，正確的有( )。

　　A、企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以融資租賃方式租出的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　B、土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本

　　C、用于建造辦公樓的土地使用權(quán)攤銷金額在辦公樓建造期間計入在建工程成本

　　D、企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4 號-固定資產(chǎn)》規(guī)定，確認(rèn)為固定資產(chǎn)

　　E、生產(chǎn)車間使用的無形資產(chǎn)，如非專利技術(shù)，其每期的攤銷額應(yīng)計入制造費用

　　【正確答案】 CDE

　　【答案解析】 選項A，企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式租出的土地使用權(quán)才確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);選項B，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。

　　7.下列應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬的有(　)。

　　A、企業(yè)自創(chuàng)的品牌

　　B、有償取得的高速公路20年的收費權(quán)

　　C、企業(yè)為建造廠房而購入的土地使用權(quán)

　　D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造住宅小區(qū)而購買的土地使用權(quán)

　　E、企業(yè)合并產(chǎn)生的商譽

　　【正確答案】BC

　　【答案解析】選項A，企業(yè)自創(chuàng)的品牌由于成本不能可靠計量同時不具有可辨認(rèn)性，不能作為無形資產(chǎn);選項D，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨;選項E，企業(yè)合并產(chǎn)生的商譽不具有可辨認(rèn)性，不能確認(rèn)為無形資產(chǎn)。

　　8.下列有關(guān)固定資產(chǎn)核算的說法中，正確的有(　)。

　　A、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失，借記“在建工程”等科目，貸記“工程物資”科目;盤盈的工程物資或處置凈收益，作相反的會計分錄

　　B、高危行業(yè)企業(yè)按照國家規(guī)定提取的安全生產(chǎn)費，應(yīng)當(dāng)計入相關(guān)產(chǎn)品的成本或當(dāng)期損益，同時記入“專項儲備”科目

　　C、在建工程進行負(fù)荷聯(lián)合試車形成的產(chǎn)品或副產(chǎn)品對外銷售或轉(zhuǎn)為庫存商品的，借記“銀行存款”、“庫存商品”等科目，貸記“在建工程”科目

　　D、企業(yè)對固定資產(chǎn)進行定期檢查發(fā)生的大修理費用，有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的部分，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本

　　E、企業(yè)使用提取的安全生產(chǎn)費時，屬于費用性支出的，直接沖減“專項儲備”科目

　　【正確答案】ABCDE

　　【答案解析】本題考察的知識點是：固定資產(chǎn)的核算。

　　9.企業(yè)在確定固定資產(chǎn)的使用壽命時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有(　)。

　　A、預(yù)計有形損耗和無形損耗

　　B、實物產(chǎn)量

　　C、預(yù)計生產(chǎn)能力

　　D、預(yù)計清理凈損益

　　E、法律或者類似規(guī)定對資產(chǎn)使用的限制

　　【正確答案】ABCE

　　【答案解析】本題考察的知識點是：固定資產(chǎn)的折舊。按照新準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)在確定固定資產(chǎn)的使用壽命時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量;預(yù)計有形損耗和無形損耗;法律或者類似規(guī)定對資產(chǎn)使用的限制。

　　10.下列各項中，可能會對固定資產(chǎn)賬面價值進行調(diào)整的有(　)。

　　A、固定資產(chǎn)修理發(fā)生的支出

　　B、對辦公樓進行裝修

　　C、對融資租賃租入固定資產(chǎn)進行改良

　　D、計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　E、對經(jīng)營租賃租入固定資產(chǎn)進行改良

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考察的知識點是：固定資產(chǎn)的核算。固定資產(chǎn)的賬面價值為固定資產(chǎn)原價減去已經(jīng)計提的折舊再減去計提的減值準(zhǔn)備。選項A，對固定資產(chǎn)進行定期大修理，所發(fā)生支出符合資本化條件的應(yīng)予以資本化，發(fā)生的日常維護修理支出應(yīng)計入當(dāng)期費用;選項BC，可能調(diào)整固定資產(chǎn)的賬面價值;選項D，使固定資產(chǎn)賬面價值減少;選項E，發(fā)生的支出應(yīng)通過“長期待攤費用”科目核算，不影響固定資產(chǎn)賬面價值。

　　11.同一控制下企業(yè)合并在確認(rèn)長期股權(quán)投資時需要考慮的因素有(　)。

　　A、被合并方與合并方的會計政策、會計期間是否一致

　　B、被合并方賬面所有者權(quán)益是指被合并方的所有者權(quán)益相對于最終控制方而言的賬面價值

　　C、如果子公司按照改制時確認(rèn)的資產(chǎn)負(fù)債經(jīng)評估確認(rèn)的價值調(diào)整了資產(chǎn)、負(fù)債賬面價值的應(yīng)予以考慮

　　D、如果被合并方本身編制合并財務(wù)報表的，被合并方的賬面所有者權(quán)益的價值應(yīng)當(dāng)以其合并財務(wù)報表為基礎(chǔ)編制

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考察的知識點是：同一控制下企業(yè)合并取得長期股權(quán)投資的初始計量。同一控制下企業(yè)合并需要考慮的因素即為上述四個選項的內(nèi)容。

　　12.企業(yè)生產(chǎn)車間所使用的固定資產(chǎn)發(fā)生的下列支出中，直接計入固定資產(chǎn)成本的有(　)。

　　A、購入時發(fā)生的專業(yè)人員服務(wù)費用

　　B、發(fā)生的日常修理維護支出

　　C、為使資產(chǎn)達(dá)到正常運行發(fā)生的測試費

　　D、員工培訓(xùn)費

　　E、按照規(guī)定可以抵扣的運輸費

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考察的知識點是：固定資產(chǎn)的初始計量。選項B、D，記入“管理費用”;選項E，記入“應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項稅額)”。

　　13.按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》規(guī)定，下列會計處理方法正確的有( )。

　　A、已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，無論是否交付使用，尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確認(rèn)為固定資產(chǎn)，并計提折舊;待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，同時調(diào)整原已計提的折舊額

　　B、處于更新改造過程而停止使用的固定資產(chǎn)，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入在建工程，停止計提折舊

　　C、持有待售的非流動資產(chǎn)是一個資產(chǎn)組，并且按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定將企業(yè)合并中取得的商譽分?jǐn)傊猎撡Y產(chǎn)組，或者該處置組是這種資產(chǎn)組中的一項經(jīng)營，則該處置組應(yīng)當(dāng)包括企業(yè)合并中取得的商譽

　　D、固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出等，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本，同時將被替換部分的賬面價值扣除

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考察的知識點是：固定資產(chǎn)的核算(綜合)。A選項，不需要調(diào)整原已計提的折舊額。

　　14.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計提折舊的有(　)。

　　A、融資租入的固定資產(chǎn)

　　B、按規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地

　　C、大修理停用的固定資產(chǎn)

　　D、持有待售的固定資產(chǎn)

　　E、未使用的機器設(shè)備、房屋及建筑物

　　【正確答案】ACE

　　【答案解析】本題考察的知識點是：固定資產(chǎn)折舊。按規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地和已提足折舊的固定資產(chǎn)是不需計提折舊的;固定資產(chǎn)終止確認(rèn)時或劃分為持有待售非流動資產(chǎn)時停止計提折舊。

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