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[答案]
(1)編制2012年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄：
借：投資性房地產(chǎn)—辦公樓(成本) 30 000
累計(jì)折舊 10 000
貸：固定資產(chǎn) 20 000
資本公積——其他資本公積 20 000
(2)編制收到租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：
借：銀行存款 1 000
貸：其他業(yè)務(wù)收入 1 000
(3)編制2012年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：
借：投資性房地產(chǎn)—辦公樓(公允價(jià)值變動(dòng))500
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 500
(4)編制2013年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：
借：投資性房地產(chǎn)—辦公樓(公允價(jià)值變動(dòng))300
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 300
(5)編制2014年12月31日租賃協(xié)議到期的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：
借：固定資產(chǎn) 30 700
公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
貸：投資性房地產(chǎn)—辦公樓(成本) 30 000
—辦公樓(公允價(jià)值變動(dòng)) 800
(6)假定2014年12月31日租賃協(xié)議到期時(shí)，將其出售的會(huì)計(jì)處理：
借：銀行存款 30 700
貸：其他業(yè)務(wù)收入 30 700
借：其他業(yè)務(wù)成本 30 800
貸：投資性房地產(chǎn)—辦公樓(成本) 30 000
—辦公樓(公允價(jià)值變動(dòng)) 800
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 800
貸：其他業(yè)務(wù)成本 800
借：資本公積——其他資本公積 20 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 20 000
[解析]：
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的核算(總)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
相關(guān)鏈接：
2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》強(qiáng)化輔導(dǎo)講義匯總
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