參考答案

　　一、單項選擇題

　　1[答案] C

　　[解析] 最低租賃收款額=每年末支付的租金60×4+與承租人有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值20+無關(guān)的第三方(擔保公司)擔保的資產(chǎn)余值10=270(萬元)。

　　2[答案] A

　　[解析] 租賃開始日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應(yīng)當將租賃認定為融資租賃或經(jīng)營租賃，并確定在租賃期開始日應(yīng)確認的金額，所以正確答案是A，即2008年12 月1 日是租賃開始日。

　　3[答案] C

　　[解析] 8×6+7+3=58(萬元);或有租金與履約成本不能計算在內(nèi)。

　　4[答案] C

　　[解析] 最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。

　　5[答案] A

　　[解析] 最低租賃付款額是指，在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值。最低租賃付款額=100×8+50+20=870萬元;

　　或有租金，是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素(如銷售量、使用量、物價指數(shù)等)為依據(jù)計算的租金;

　　履約成本，是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費、人員培訓費、維修費、保險費等。

　　6[答案] B

　　[解析] 租入資產(chǎn)屬于全新資產(chǎn)，可使用年限為5年，租期為4年，租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分，應(yīng)屬于融資租賃。在融資租賃情況下，應(yīng)該由承租人對租賃資產(chǎn)計提折舊。

　　7[答案] B

　　[解析] 承租方在經(jīng)營租賃下發(fā)生的租金應(yīng)當在租賃期內(nèi)的各個期間按直線法確認為費用，所以企業(yè)2009年應(yīng)該確認的租金費用為 (10+15+20+25)/5=14(萬元)。

　　8[答案] B

　　[解析] 承租人應(yīng)按租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值300萬元與最低租賃付款額的現(xiàn)值315萬元兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，即按300萬元作為租入資產(chǎn)的入賬價值的計算基礎(chǔ)。固定資產(chǎn)原價=300+租賃傭金6+租賃業(yè)務(wù)人員差旅費4+運雜費5+安裝調(diào)試費15=330(萬元);租賃期滿，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租人，應(yīng)按固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限5年作為折舊期間，所以該固定資產(chǎn)年折舊額=330÷5=66(萬元)。

　　對于折舊年限的選擇：

　　本題中條件已經(jīng)說明“租賃期滿，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租人”，所以折舊年限應(yīng)選擇固定資產(chǎn)的尚可使用年限5年，如果沒有該條件，則應(yīng)選擇尚可使用年限和租賃期兩者之中的較短者作為折舊年限。

　　9[答案] A

　　[解析] 資產(chǎn)負債表中的“長期應(yīng)付款”項目是根據(jù)“長期應(yīng)付款”總賬科目余額，減去“未確認融資費用”總賬科目余額，再減去所屬相關(guān)明細科目中將于一年內(nèi)到期的部分填列。比較最低租賃付款額的現(xiàn)值7 000萬元與租賃資產(chǎn)公允價值8 000萬元，根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應(yīng)為其折現(xiàn)值7 000萬元，未確認融資費用=8 300-7 000=1 300(萬元)，2009年分攤的未確認融資費用為7 000×10%=700(萬元)，該公司在資產(chǎn)負債表中因該項租賃而確認的長期應(yīng)付款余額為8 300-未確認融資費用的余額(1 300-700)-2009年年末支付租金3 000=8 300-600-3 000=4 700(萬元)。

　　10[答案] B

　　[解析] (1)最低租賃收款額=(600×8+900)+750=6 450(萬元)

　　(2)未擔保的資產(chǎn)余值=1 800-900-750=150 (萬元)

　　(3)最低租賃收款額+未擔保的資產(chǎn)余值=6 450+150=6 600(萬元)

　　(4)最低租賃收款額現(xiàn)值+未擔保的資產(chǎn)余值現(xiàn)值=5 000(萬元)

　　(5)未實現(xiàn)融資收益=6 600-5 000=1 600(萬元)

　　11[答案] B

　　[解析] 在租賃期開始日，承租人通常應(yīng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者的差額記錄為未確認融資費用。因此，租賃資產(chǎn)的入賬價值為500萬元 ，未確認融資費用為100萬元，最低租賃付款額為150×4=600(萬元)。

　　12[答案] A

　　[解析] 2008年1月1日：

　　借：銀行存款 15

　　貸：應(yīng)收賬款 15

　　2008年12月31日：

　　借：銀行存款 5

　　應(yīng)收賬款 10

　　貸：租賃收入 15

　　2009年12月31日：

　　借：銀行存款 20

　　貸：租賃收入 15

　　應(yīng)收賬款 5

　　所以2009年末A公司因該事項確認的應(yīng)收賬款為貸方余額10萬元(實質(zhì)上為預(yù)收賬款)。

　　13[答案] C

　　[解析] 最低租賃收款額等于最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人.但在財務(wù)上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值。本題應(yīng)是：50×10+45+30+30=605(萬元)。

　　14[答案] D

　　[解析] 如果售后租回交易被認定為融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產(chǎn)計提折舊時，按與該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤。

　　企業(yè)售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當分別情況處理：

　　(1)在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)當計入當期損益。

　　(2)如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關(guān)損益應(yīng)于當期確認;但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)�，�?yīng)將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預(yù)計的資產(chǎn)使用期內(nèi);售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。

　　15[答案] A

　　[解析] 當售后回租形成融資租賃時，其售后回租的收益應(yīng)在折舊期內(nèi)按折舊進度調(diào)減各期折舊費用。

　　16[答案] B

　　[解析] 2500÷10-1000÷10=150(萬元) 。

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