第三章：物權(quán)法律制度

　　【單選題】

　　1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于原物和孳息物的是( )。

　　A.機(jī)器和機(jī)器維修工具

　　B.電視機(jī)與遙控器

　　C.母羊與腹中的小羊

　　D.儲(chǔ)蓄存款的本金與相應(yīng)的利息

　　【答案】D

　　【解析】(1)選項(xiàng) AB：屬于主物和從物;(2)選項(xiàng) C：由于小羊未出生，尚不屬于獨(dú)立物，不界定為孳息物;(3)選項(xiàng) D：儲(chǔ)蓄存款的利息屬于法定孳息。

　　2、畫(huà)家王某在舉辦個(gè)人畫(huà)展期間，其所畫(huà)的一幅山水圖被孫某看中，雙方約定價(jià)款為 80 萬(wàn)元，而該山水圖仍 需展覽至畫(huà)展結(jié)束方可交付給孫某。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，王某、孫某約定的交付方式是( )。

　　A.現(xiàn)實(shí)交付

　　B.簡(jiǎn)易交付

　　C.指示交付

　　D.占有改定

　　【答案】D

　　【解析】占有改定，是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā) 生效力。

　　3、甲、乙、丙、丁四人共同出資購(gòu)買一艘漁船，約定共有形式為按份共有，甲的份額是 3/4，乙、丙、丁的 份額是每人 1/12，共有人之間對(duì)處分共有物的問(wèn)題沒(méi)有特別約定。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列轉(zhuǎn)讓漁船的行 為中，有效的是( )。

　　A.甲將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，乙、丙、丁表示反對(duì)

　　B.乙將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，甲、丙、丁表示反對(duì)

　　C.丙將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，甲、乙、丁表示反對(duì)

　　D.丁將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，甲、乙、丙表示反對(duì)

　　【答案】A

　　【解析】按份共有人處分共有的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額 2/3 以上的按份共有人同意，但是共有人之間另有約定的 除外。

　　4、甲公司因資金緊張向乙公司借款 100 萬(wàn)元，以自己的小轎車設(shè)定抵押，該轎車市場(chǎng)價(jià)為 50 萬(wàn)元。丙公司 與丁公司為甲公司的借款提供保證。借款到期后，鑒于與甲公司一直以來(lái)合作愉快，乙公司決定放棄對(duì)甲公司小轎 車的抵押權(quán)。乙公司要求丙公司與丁公司承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列對(duì)該案的表述，正確的是 ( )。

　　A.丙、丁公司有權(quán)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.丙、丁公司應(yīng)承擔(dān) 100 萬(wàn)元的保證責(zé)任

　　C.丙、丁公司應(yīng)承擔(dān) 50 萬(wàn)元的保證責(zé)任

　　D.因未通知丙公司、丁公司，乙公司的放棄行為無(wú)效

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項(xiàng) ABC：債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán) 的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。(2)選項(xiàng) D：抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)，法律不作禁止。

　　【多選題】

　　1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物的種類的表述中，正確的有( )。

　　A.海域?qū)儆诓粍?dòng)產(chǎn)

　　B.牛屬于可分物

　　C.蘋(píng)果手機(jī)屬于消耗物

　　D.黃金屬于限制流通物

　　【答案】AD

　　【解析】(1)選項(xiàng)B：一頭牛屬于不可分物;(2)選項(xiàng) C：蘋(píng)果手機(jī)屬于非消耗物。

　　2、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的表述中，正確的有( )。

　　A.買賣不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記

　　B.以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資的，應(yīng)申請(qǐng)變更登記

　　C.不動(dòng)產(chǎn)滅失的，應(yīng)申請(qǐng)注銷登記

　　D.同一權(quán)利人分割不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)申請(qǐng)更正登記

　　【答案】D

　　【解析】占有改定，是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā) 生效力。

　　3、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)中，以登記為對(duì)抗要件的有( )。

　　A.設(shè)定地役權(quán)

　　B.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　C.設(shè)立居住權(quán)

　　D.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

　　【答案】AB

　　【解析】(1)選項(xiàng) AB：登記對(duì)抗;(2)選項(xiàng) CD：登記生效。

　　4、2022 年 1 月 2 日，周某以自己所有的跑車作抵押向甲銀行貸款 500 萬(wàn)元，且辦理了抵押登記;1 月6 日， 周某在一次駕車過(guò)程中不幸發(fā)生車禍，導(dǎo)致周某受傷，而損壞嚴(yán)重的跑車被拖去送修。2 月 1 日，因周某無(wú)力支付 300 萬(wàn)元的修理費(fèi)，修理廠將修好的車留置，且給予周某 3 個(gè)月的時(shí)間籌錢來(lái)支付修理費(fèi)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī) 定，下列表述正確的有( )。

　　A.留置期間，修理廠應(yīng)妥善保管該車

　　B.修理廠給予周某 3 個(gè)月的時(shí)間籌錢來(lái)支付修理費(fèi)，符合規(guī)定

　　C.若 3 個(gè)月后周某仍未支付修理費(fèi)，修理廠可就拍賣該車的價(jià)款優(yōu)先受償

　　D.因該車已設(shè)定抵押且辦理了抵押登記，甲銀行優(yōu)先于修理廠受償拍賣該車的價(jià)款

　　【答案】ABC

　　【解析】選項(xiàng) D：同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

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