知識(shí)點(diǎn)：民事行為
根據(jù)《民法通則》規(guī)定，下列選項(xiàng)中，屬于無(wú)效民事行為的有( )。
A.某精神病患者在發(fā)病期間，將家中的一臺(tái)電腦無(wú)償贈(zèng)送他人
B.某公民在威脅下，寫(xiě)下一張欠他人1萬(wàn)元的字據(jù)
C.某政府采購(gòu)的業(yè)務(wù)人員收受賄賂,購(gòu)買(mǎi)了5噸劣質(zhì)原料
D.某公司為逃避債務(wù)，將公司名下一輛價(jià)值20萬(wàn)元的汽車(chē)以1萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給該公司經(jīng)理
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考核點(diǎn)是無(wú)效民事行為。 選項(xiàng)A中的行為屬于無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事行為;選項(xiàng)B的行為屬于所述屬于一方以欺詐、 脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的民事行為;選項(xiàng)C中的行為屬于惡意串通， 損害國(guó)家利益;選項(xiàng)D的行為屬于以合法形式掩蓋非法目的。
知識(shí)點(diǎn)：物權(quán)預(yù)告登記
甲向乙出售房屋并訂立買(mǎi)賣(mài)合同。雙方約定：乙應(yīng)在一年內(nèi)分期支付完畢價(jià)款;甲先將房屋交付乙使用，一年后轉(zhuǎn)移所有權(quán)。房屋交付后，雙方前往房屋登記機(jī)構(gòu)辦理了預(yù)告登記。下列表述中，正確的有( )
A.乙已取得房屋所有權(quán)
B.若甲未經(jīng)乙同意，將房屋另行出賣(mài)給丙，則甲、丙的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
C.若甲未經(jīng)乙同意，將房屋抵押給丁，該抵押行為不能發(fā)生物權(quán)效力
D.若甲因?yàn)橐覜](méi)有按期支付價(jià)款而依法解除合同，則預(yù)告登記失效
『正確答案』CD
『答案解析』本題考核點(diǎn)是物權(quán)預(yù)告登記。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
本題中，由于雙方?jīng)]有辦理正式的登記，因此乙并沒(méi)有取得房屋所有權(quán)，A選項(xiàng)的說(shuō)法是錯(cuò)誤的;預(yù)告登記的作用在于使得權(quán)利人擅自處分不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力，而對(duì)合同的效力沒(méi)有影響，因此甲丙簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同還是有效的，B選項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，C選項(xiàng)說(shuō)法正確;預(yù)告登記后，債權(quán)消滅的，預(yù)告登記失效，因此D選項(xiàng)的說(shuō)法正確。
知識(shí)點(diǎn)：標(biāo)的轉(zhuǎn)移
下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有( )
A.甲委托乙保管名貴字畫(huà)一幅，已交付
B.甲借給乙現(xiàn)金100元，已交付
C.甲贈(zèng)送乙手機(jī)一部，已交付
D.甲將自己的汽車(chē)出租給乙，已交付
『正確答案』AD
『答案解析』本題考核點(diǎn)是物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)A中乙僅是負(fù)責(zé)保管，選項(xiàng)D中乙僅取得的是使用權(quán)，均沒(méi)有發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此要選;選項(xiàng)B和選項(xiàng)C都發(fā)生了所有權(quán)轉(zhuǎn)移，因此不選。(對(duì)于選項(xiàng)B，實(shí)際上該100元貨幣的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。)
知識(shí)點(diǎn)：法律關(guān)系
下列關(guān)于法律關(guān)系的說(shuō)法中，正確的有( )。
A、 法律關(guān)系的主體主要包括自然人、法人和其他組織、國(guó)家。其中，自然人具有權(quán)利能力和行為能力;社會(huì)組織只具有權(quán)利能力，而不具有行為能力
B、 設(shè)計(jì)圖紙、公民肖像和科學(xué)發(fā)明均可以成為法律關(guān)系客體
C、 10周歲以下的未成年人是無(wú)民事行為能力人
D、 法律規(guī)范所規(guī)定的，能夠引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象稱(chēng)為法律事實(shí)
[正確答案】 BD
【答案解析】 本題考核法律關(guān)系的說(shuō)法。法律關(guān)系的主體中，不僅自然人具有權(quán)利能力和行為能力，社會(huì)組織也具有權(quán)利能力和行為能力，因此選項(xiàng)A的說(shuō)法是錯(cuò)誤的�！安粷M(mǎn)”10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，因此選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。
知識(shí)點(diǎn)：事實(shí)行為
下列屬于事實(shí)行為的有( )。
A、甲的創(chuàng)作行為
B、乙的侵權(quán)行為
C、丙簽訂合同的行為
D、丁的死亡行為
【正確答案】 AB
【答案解析】 事實(shí)行為，即與表達(dá)法律效果、特定精神內(nèi)容無(wú)關(guān)的行為。選項(xiàng)AB都是事實(shí)行為，選項(xiàng)C屬于法律行為，選項(xiàng)D屬于事件。
知識(shí)點(diǎn)：法律事實(shí)
下列各項(xiàng)中，屬于法律事實(shí)的有( )。
A、甲請(qǐng)求乙代理購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)電腦
B、甲委托乙修理一部手機(jī)
C、甲看到乙發(fā)布的一則招聘廣告
D、甲聽(tīng)說(shuō)乙丟失了一輛自行車(chē)
【正確答案】 AB
【答案解析】 法律事實(shí)，是指法律規(guī)范所規(guī)定的，能夠引起法律后果即法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象。選項(xiàng)C、選項(xiàng)D不能夠引起任何法律后果。
知識(shí)點(diǎn)：民法意義
根據(jù)物權(quán)法律制度的有關(guān)理論，下列選項(xiàng)中，屬于民法意義上孳息的有( )。
A.母牛腹中的小牛
B.蘋(píng)果樹(shù)上長(zhǎng)著的蘋(píng)果
C.母雞生的雞蛋
D.每月出租房屋獲得的租金
『正確答案』CD
『答案解析』本題考核點(diǎn)是原物與孳息。孳息是指物或權(quán)益而產(chǎn)生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物，法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定由一定法律關(guān)系產(chǎn)生的物。本題C選項(xiàng)屬于天然孳息，D選項(xiàng)屬于法定孳息。
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