二、多項選擇題

　　1.

　　【正確答案】：BC

　　【答案解析】：本題考核點是買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)。出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。6月3日簽訂合同后，風(fēng)險即轉(zhuǎn)移給丙企業(yè)。

　　【該題針對“買賣合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識點進(jìn)行考核】

　　2.

　　【正確答案】：AD

　　【答案解析】：本題考核商品房買賣合同的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約，該事項即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反這些內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　【該題針對“買賣合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識點進(jìn)行考核】

　　3.

　　【正確答案】：CD

　　【答案解析】：本題考核點是贈與的撤銷。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。

　　【該題針對“贈與合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識點進(jìn)行考核】

　　4.

　　【正確答案】：ABCD

　　【答案解析】： 本題考核贈與合同的法定撤銷。《合同法》規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。

　　【該題針對“贈與合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識點進(jìn)行考核】

　　5.

　　【正確答案】：ABD

　　【答案解析】：本題考核借款合同的規(guī)定。借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的期限支付利息，只有對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補充協(xié)議的，借款期間不滿1年的，才應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

　　【該題針對“借款合同的相關(guān)規(guī)定”知識點進(jìn)行考核】

　　6.

　　【正確答案】：BC

　　【答案解析】：本題考核點是租賃合同。租賃合同租期為8個月，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，否則視為不定期租賃;張某在正常使用抽水機時，其自然磨損應(yīng)由李某承擔(dān);如抽水機在租賃期間發(fā)生故障，李某應(yīng)負(fù)責(zé)維修;張某只有在征得李某同意時方可轉(zhuǎn)租，否則即為違約。

　　【該題針對“租賃合同的相關(guān)規(guī)定”知識點進(jìn)行考核】

　　7.

　　【正確答案】：ABD

　　【答案解析】：本題考核房屋租賃合同。根據(jù)規(guī)定，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在“15日內(nèi)”未明確表示購買的，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。

　　【該題針對“租賃合同的相關(guān)規(guī)定”知識點進(jìn)行考核】

　　8.

　　【正確答案】：ABCD

　　【答案解析】：本題考核融資租賃合同的內(nèi)容。融資合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　【該題針對“融資租賃合同的相關(guān)規(guī)定”知識點進(jìn)行考核】

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