參考答案

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核點(diǎn)是買賣合同所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。①標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外，因此B、C選項(xiàng)錯(cuò)誤。②當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款，因此D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　【該題針對(duì)“買賣合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核點(diǎn)是買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中雖然甲、乙尚未辦理房屋的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但甲已入住，即所買賣的房屋已交付，除非當(dāng)事人另有約定，房屋損失由甲承擔(dān)。

　　【該題針對(duì)“買賣合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3.

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：本題考核招投標(biāo)方式訂立買賣合同的規(guī)定。招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)，投標(biāo)人的投標(biāo)屬于要約，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤;中標(biāo)者不一定是出價(jià)條件最優(yōu)惠者，招標(biāo)人可以綜合衡量招標(biāo)人條件選擇中標(biāo)人，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤;中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間與地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立，因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【該題針對(duì)“買賣合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考核點(diǎn)是贈(zèng)與的撤銷。贈(zèng)與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

　　【該題針對(duì)“贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定 ”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：本題考核借款合同中利息的支付。借款期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

　　【該題針對(duì)“借款合同的相關(guān)規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，出賣人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　【該題針對(duì)“租賃合同的相關(guān)規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核點(diǎn)是融資租賃合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物，履行占有租賃物期間的維修義務(wù)，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　【該題針對(duì)“融資租賃合同的相關(guān)規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　8.

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：本題考核承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)規(guī)定，承攬人應(yīng)該按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。

　　【該題針對(duì)“承攬合同的相關(guān)規(guī)定”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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