二、多項(xiàng)選擇題

　　1.

　　【正確答案】：ABCD

　　【答案解析】：本題考核點(diǎn)是留置權(quán)的效力。

　　【該題針對“留置的相關(guān)規(guī)定”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2.

　　【正確答案】：ABD

　　【答案解析】：本題考核無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系。根據(jù)規(guī)定，“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)”被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物以及孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人的必要費(fèi)用。因此選項(xiàng)C的說法是錯誤的。

　　【該題針對“占有法律制度”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3.

　　【正確答案】：BCD

　　【答案解析】：本題考核不動產(chǎn)物權(quán)的登記方式。根據(jù)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以“不動產(chǎn)登記簿”為準(zhǔn)。因此選項(xiàng)A的說法是錯誤的。

　　【該題針對“物權(quán)變動”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號10038569】

　　4.

　　【正確答案】：BCD

　　【答案解析】：本題考核物權(quán)保護(hù)。權(quán)利人在請求排除妨害時，妨害人是否具有過錯，不影響權(quán)利人提出請求。但是妨礙行為必須是非法的，權(quán)利人不僅可以對已經(jīng)發(fā)生的妨礙請求排除，也可以對未發(fā)生但確有可能發(fā)生的妨礙請求消除危險。

　　【該題針對“物權(quán)的保護(hù)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5.

　　【正確答案】：ABCD

　　【答案解析】：本題考核國家所有權(quán)的客體范圍。以上四項(xiàng)均屬于國家所有權(quán)的客體范圍。

　　【該題針對“所有權(quán)概述和種類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6.

　　【正確答案】：ABD

　　【答案解析】：本題考核點(diǎn)是所有權(quán)取得。A選項(xiàng)屬于添附; B選項(xiàng)屬于勞動生產(chǎn); D選項(xiàng)屬于孳息;以上三項(xiàng)均為原始所得。C選項(xiàng)的所得依賴于原所有人的意志，不是原始所得。

　　【該題針對“所有權(quán)取得的特別規(guī)則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7.

　　【正確答案】：BCD

　　【答案解析】：本題考核專有部分人數(shù)的計(jì)算方式。根據(jù)規(guī)定，“業(yè)主人數(shù)”按照專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個專有部分按一人計(jì)算;但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未實(shí)際交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計(jì)算。

　　【該題針對“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　8.

　　【正確答案】：ABCD

　　【答案解析】：本題考核共有的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。因此本題正確答案是ABCD。

　　【該題針對“共有與相鄰關(guān)系”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

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