金融保險業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(1)金融保險業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第四章營業(yè)稅法第四節(jié)應(yīng)納稅額計算與特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理的內(nèi)容。

　　【知識點】：金融保險業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　(1)貸款業(yè)務(wù)指金融機構(gòu)將資金貸與他人使用的行為。貸款業(yè)務(wù)以利息收入全額為營業(yè)額計征營業(yè)稅

　　(2)金融商品買賣業(yè)務(wù)，以賣出價減去買入價后的余額為營業(yè)額。

　　營業(yè)額=賣出價-買入價

　　【提示】

　　1.金融企業(yè)(包括銀行和非銀行金融機構(gòu)，下同)從事股票、債券買賣業(yè)務(wù)以股票、債券的賣出價減去買入價后的余額為營業(yè)額。

　　買入價，以股票、債券的購入價減去股票、債券持有期間取得的紅利收入的余額確定。

　　2.金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的正負(fù)差可以在同一年度內(nèi)跨類相抵。但年末負(fù)差不得轉(zhuǎn)入下一會計年度。

　　(3)金融經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)(中間業(yè)務(wù))

　　營業(yè)額為手續(xù)費(傭金)類全部收入。

　　金融企業(yè)從事受托收款業(yè)務(wù)，如代收電話費、水電煤氣費、信息費、學(xué)雜費、尋呼費、社保統(tǒng)籌費、交通違章罰款、稅款等，以全部收入減去支付給委托方價款后的余額為營業(yè)額。

　　(4)保險業(yè)

　　初保業(yè)務(wù)以全部保費收入為營業(yè)額。

　　保險公司辦理儲金業(yè)務(wù)的營業(yè)額，以納稅人在納稅期內(nèi)的儲金平均余額乘以人民銀行公布的一年期存款利率折算的月利率計算。

　　娛樂業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(1)娛樂業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第四章營業(yè)稅法第四節(jié)應(yīng)納稅額計算與特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理的內(nèi)容。

　　【知識點】：娛樂業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　以收入全額為營業(yè)額，包括門票收費、臺位費、點歌費、煙酒、飲料、茶水、鮮花、小吃等收費及經(jīng)營娛樂業(yè)的其他各項收費。

　　娛樂業(yè)稅率由省級人民政府在5%～20%幅度內(nèi)確定。

　　服務(wù)業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(1)服務(wù)業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第四章營業(yè)稅法第四節(jié)應(yīng)納稅額計算與特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理的內(nèi)容。

　　【知識點】：服務(wù)業(yè)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　服務(wù)業(yè)一般以收入全額為營業(yè)額。

　　幾個重要特殊規(guī)定：

　　(1)代理業(yè)的營業(yè)額為向委托方實際收到的報酬。

　　(2)納稅人從事旅游業(yè)務(wù)的，以其取得的全部價款和價外費用扣除替旅游者支付給其他單位或者個人的住宿費、餐費、交通費、旅游景點門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費后的余額為營業(yè)額。

　　(3)對單位和個人在旅游景區(qū)經(jīng)營旅游游船、觀光電梯、觀光電車、景區(qū)環(huán)�？瓦\車所取得的收入應(yīng)按“服務(wù)業(yè)——旅游業(yè)”征收營業(yè)稅。

　　(4)從事物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)庖约按�承租者支付的水、電、燃�(xì)�、房屋租金的價款后的余額為營業(yè)額。

　　轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(1)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第四章營業(yè)稅法第四節(jié)應(yīng)納稅額計算與特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理的內(nèi)容。

　　【知識點】：轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　目前本稅目的范圍包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)。

　　【相關(guān)鏈接】自2013年8月1日起，在全國范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)讓專利或者非專利技術(shù)中的所有權(quán)或使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動按照“研發(fā)和技術(shù)服務(wù)”征收增值稅，轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，轉(zhuǎn)讓商譽、商標(biāo)權(quán)的業(yè)務(wù)活動，按“文化創(chuàng)意服務(wù)”征收增值稅。

　　單位和個人轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去受讓原價后的余額為營業(yè)額

　　單位和個人轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額

　　【特別提示】轉(zhuǎn)讓受讓或抵債所得的土地使用權(quán)，差額計稅。

　　銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(1)銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第四章營業(yè)稅法第四節(jié)應(yīng)納稅額計算與特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理的內(nèi)容。

　　【知識點】：銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅的計算規(guī)定

　　1.單位和個人銷售其購置的不動產(chǎn)，以全部收入減去不動產(chǎn)的購置原價后的余額為營業(yè)額。

　　2.單位和個人銷售抵債所得的不動產(chǎn)，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)作價后的余額為營業(yè)額。

　　【提示】銷售不動產(chǎn)的來源是購置或抵債得來的，才差額計稅。若是自行建造的不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時全額計稅。

　　3.自2011年9月1日起，納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)的同時一并銷售的附著于土地或者不動產(chǎn)上的固定資產(chǎn)中，凡屬于增值稅應(yīng)稅貨物的，應(yīng)按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》第二條有關(guān)規(guī)定，計算繳納增值稅;凡屬于不動產(chǎn)的，應(yīng)按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》“銷售不動產(chǎn)”稅目計算繳納營業(yè)稅。

　　納稅人應(yīng)分別核算增值稅應(yīng)稅貨物和不動產(chǎn)的銷售額，未分別核算或核算不清的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定其增值稅應(yīng)稅貨物的銷售額和不動產(chǎn)的銷售額。

　　4.自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　自2015年3月31日起執(zhí)行：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　【歸納】2011年1月28日起執(zhí)行的個人轉(zhuǎn)讓房屋的營業(yè)稅規(guī)定一覽：

　　幾種特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(1)幾種特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第四章營業(yè)稅法第四節(jié)應(yīng)納稅額計算與特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理的內(nèi)容。

　　【知識點】：幾種特殊經(jīng)營行為的稅務(wù)處理

　　(一)、(三)兼營的行為特點和稅務(wù)處理原則

　　【歸納】兼營行為的稅務(wù)處理原則：

　　兼營同稅種不同稅目的應(yīng)稅行為——分別核算，分別納稅;未分別核算，稅率從高。

　　兼營應(yīng)稅勞務(wù)與貨物或非應(yīng)稅勞務(wù)行為——分別核算，分別納稅;未分別核算，核定納稅。

　　(二)混合銷售行為特點和稅務(wù)處理原則

　　混合銷售行為的特點是：貨物銷售與營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)之間存在內(nèi)在聯(lián)系和因果關(guān)系。

　　混合銷售行為的一般處理規(guī)則(一般)——主營業(yè)務(wù)的稅種性質(zhì)確定適用的稅種。

　　混合銷售行為的特殊處理規(guī)則(列舉)——按照分別核算銷售額分別納稅的原則處理(與兼營原則相同)。如：提供建筑業(yè)勞務(wù)的同時銷售自產(chǎn)貨物的行為。

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