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　　第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

　　采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　(一)科目設置

　　投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　　(二)會計處理

　　在成本模式下，應當按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照資產(chǎn)減值的有關規(guī)定進行處理。

　　1.計提折舊或進行攤銷時

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　2.計提減值準備時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備

　　3.取得租金收入

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務收入

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