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　　考情分析

　　本章涉及-些新的概念和解題思路，內(nèi)容相對較多，學(xué)習(xí)時覺得比較困難實屬“學(xué)之常情”。要戰(zhàn)勝懼怕心理，找到規(guī)律，輕松掌握。對于本章內(nèi)容的學(xué)習(xí)，應(yīng)理解與記憶并重，同樣是“租賃”，因為方式不同，性質(zhì)和賬務(wù)處理有較大的區(qū)別，但在每-種大的分類之下，針對租賃雙方和具體業(yè)務(wù)，又存在很多共同的規(guī)律，例如初始直接費用、或有租金的處理等。學(xué)習(xí)時積極尋找規(guī)律、對比理解和記憶，攻克本章必如探囊取物。

　　一、歷年考情概況

　　本章為我們描述了租賃的全過程，這些內(nèi)容對很多人來說都是“初見”。經(jīng)營租賃核算簡單，租賃雙方核算方式較為接近，比較容易把握;而融資租賃是本章的難點，各種專有名詞較多，細節(jié)冗雜、生澀，不僅需要清晰的思路，更需要較多的思考、探索，加之涉及實際利率法的應(yīng)用，理解和計算均有-定難度。

　　本章考試分值不高，-般在2分左右，多停留在客觀題上。本章如同東山的曉月，徘徊在租賃雙方之間，位于融資的頂峰之上，考題中露面不多，但極易出險題，令人望而生畏。

　　二、本章考點直擊

　　三、學(xué)習(xí)方法與應(yīng)試技巧

　　本章重點掌握下列知識點：(1)承租人對經(jīng)營租賃的處理——重點是免租期等特殊情況下租金的計算;(2)出租人對經(jīng)營租賃的處理——重點是或有租金等特殊事項的計算;(3)承租人對融資租賃的處理……重點涉及資產(chǎn)入賬價值的計算以及未確認融資費用的分攤;(4)出租人對融資租賃的處理——重點是租賃開始日的賬務(wù)處理;(5)售后租回形成經(jīng)營租賃的處理——重點是遞延收益的確認與分攤;(6)售后租同形成融資租賃的處理-——重點是遞延收益的分攤。

　　經(jīng)營租賃、融資租賃是東山的兩個峰點，-高-矮，各有風(fēng)致。經(jīng)營租賃中免租期、或有租金是您的腳步必須爭取的小丘;融資租賃的攀登需要承租人、出租人兩根拐杖的密切配合，左右手的恰當(dāng)選擇將成為登頂?shù)年P(guān)鍵。蕭蕭兮的分攤率，露寒深重的擔(dān)保余值�；蛟S都會成為刺手的荊棘，但所謂的艱難險阻往往是紙老虎，動動手，伸出手指點-點，曉月明晃晃就懸在當(dāng)空。

　　四、2014年教材主要變化

　　本章內(nèi)容無變化。

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