2019年注冊會計師《各科目》考前答疑匯總

　　2019年注冊會計師cpa考試即將舉行，下面考試吧整理了“2019年注冊會計師cpa考試《經(jīng)濟法》科目的考前答疑：物權(quán)法律制度抵押權(quán)”，供廣大考生參考使用，預祝大家取得好成績！

　　【例題】

　　陳某向賀某借款100萬元，期限1年。張某為該筆借款提供保證，陳某同時以其房屋提供抵押擔保并辦理了登記。陳某未按期還款，賀某擬放棄對陳某房屋的抵押權(quán)，張某對此表示反對。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　　)。

　　A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因為張某不同意

　　B.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應對全部債務承擔保證責任

　　C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對全部債務免除保證責任

　　D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任

　　正確答案：D

　　【知識點】抵押權(quán)

　　答案解析：主債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

　　解題思路：頁碼：該知識點在教材P67。

　　原因分析：D選項，只要是債務人(陳某)以自己的財產(chǎn)提供抵押的，無論擔保主債權(quán)的全部還是部分，債權(quán)人(賀某)都要首先行使抵押權(quán)實現(xiàn)債權(quán)。若債權(quán)人(賀某)放棄這部分抵押權(quán)的，其他擔保人(張某)在該(賀某放棄的部分)范圍內(nèi)免除擔保責任。但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。本案中，賀某擬放棄對陳某房屋的抵押權(quán)，如果房屋價值是80萬元，張某的保證責任100萬元-80萬元=20萬元。

　　【問題】第18講07考點，“對經(jīng)濟損失承擔連帶賠償責任”和“承擔民事責任”分別是什么意思?有什么區(qū)別?具體承擔什么內(nèi)容?

　　【答疑】

　　1.您的理解是正確的，善意取得中的“善意”要件，只是滿足其構(gòu)成要件的一項而已，所以并不是只要是“善意第三人”就能善意取得。

　　2.您要清楚的理解一下，并不是只要有“善意第三人”出現(xiàn)，就出現(xiàn)善意取得的問題，他兩不是如影相隨的，在別的法律規(guī)范中也會涉及“善意第三人”的問題，且規(guī)則與“善意取得”不一樣。

　　3.善意取得的善意第三人，在質(zhì)的的要求上，(1)主觀上，不知道轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分;(2)受讓人對不知“無重大過失”;(3)善意的時點，受讓人須于已完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或者交付動產(chǎn)之前為善意。

　　4.對的，您的理解是正確的。

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