計(jì)算過程

利率選擇

會(huì)計(jì)分錄

具體計(jì)算過程見下例。

只能選擇出租人的內(nèi)含報(bào)酬率

借：遞延收益

貸：主營業(yè)務(wù)收入

入賬時(shí)間

會(huì)計(jì)分錄

實(shí)際發(fā)生時(shí)入賬

借:應(yīng)收帳款或銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入------融資收入

（1）承租人返還租賃資產(chǎn)

（2）承租人優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

（3）承租人留購租賃資產(chǎn)

存在擔(dān)保余值不存在未擔(dān)保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：應(yīng)收融資租賃款

如果收回的價(jià)值低于擔(dān)保余值而應(yīng)向承租人收取的損失補(bǔ)償金：

借：其他應(yīng)收款

貸：營業(yè)外收入

行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)

(北京安 通學(xué)校提供)

視同該項(xiàng)租賃一直就存在一樣作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款

如果還存在未擔(dān)保余值還應(yīng)：

借：營業(yè)外支出

貸：未擔(dān)保余值

承租人的會(huì)計(jì)處理

• 每類租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日的賬面原值、累計(jì)折舊及賬面凈額
• 資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額及以后年度將支付的最低租賃付款額總額 (北京安 通學(xué)校提供)
• 未實(shí)現(xiàn)融資費(fèi)用的余額

4.分配未實(shí)現(xiàn)融資費(fèi)用所采用的方法

出租人的會(huì)計(jì)處理

1.資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將收到的最低租賃收款額及以后年度將收到的最低租賃收款額總額

2.未實(shí)現(xiàn)融資收益的余額

3.分配未實(shí)現(xiàn)融資收益所采用的方法

有關(guān)會(huì)計(jì)指標(biāo)的報(bào)表列示

1.“未確認(rèn)融資費(fèi)用”
在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”作為“長期應(yīng)付款”的抵減項(xiàng)目列示
2.“未實(shí)現(xiàn)融資收益”
在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“遞延收益－未實(shí)現(xiàn)融資收益”應(yīng)作為“應(yīng)收租賃款”的抵減項(xiàng)目列示。