2007年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試考試大綱匯總

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　　第三節(jié) 合同的效力【本節(jié)重要】

　　一、合同的生效

　　【注意】合同成立和合同生效的不同：

　　合同的成立：是指當(dāng)事人經(jīng)過要約和承諾，意思表示一致而達(dá)成協(xié)議（符合合同的形式）。 合同成立的三種：承諾生效時(shí)成立、約定合同書形式的簽字時(shí)成立、已實(shí)際履行且對(duì)方接受的合同成立。

　　合同的生效：指已經(jīng)成立的合同，發(fā)生相應(yīng)的法律效力。已經(jīng)成立的合同不一定生效。還有無效、可撤銷、可變更的合同。

　　《合同法》根據(jù)不同類型的合同規(guī)定了合同生效的時(shí)間，主要有以下四種情況：

　　1、 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

　　2、 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。如《擔(dān)保法》規(guī)定，房屋抵押合同自辦理登記手續(xù)之日起生效。

　　3、 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件成就；不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就。

　　4、 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆滿時(shí)生效。

　　******對(duì)于批準(zhǔn)、登記的相關(guān)規(guī)定：

　　1、 法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效的，在法院審理案件過程中，一審法庭辨論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效；

　　2、 法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。（如房產(chǎn)買賣未過戶，合同有效，但產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移。）

　　3、 當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。――＞按照第2條，不登記不影響合同效力。

　　4、 當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的（附條件），從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)發(fā)行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外（因?yàn)橐呀?jīng)實(shí)際履行，合同已經(jīng)成立，辦不辦登記不影響合同效力）

　　二、代理（參見第一章）

　　1、 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效，但純獲利益的合同或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

　�。ㄗ⒁馍埔庀鄬�(duì)人：葉朱老師的講解是，不知情、無法知情，但法律有規(guī)定時(shí)，自己不懂法不能算善意相對(duì)人）

　　2、 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可催告、可撤銷。被代理人追認(rèn)的，被代理人承擔(dān)責(zé)任。

　　3、 表見代理：以上情形，善意相對(duì)人有理由相信其有代理權(quán)的，代理有效

　　4、 無處分權(quán)的人處分他人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

　　三、無效合同、可撤銷或可變更的合同及其法律后果

　�。ㄒ唬�無效合同

　　《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：——

　　（1） 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

　�。�2） 惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益；

　�。�3） 以合法形式掩蓋非法目的；

　�。�4） 損害社會(huì)公共利益；

　�。�5） 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　《合同法》規(guī)定，合同中約定對(duì)下列情況免責(zé)的條款無效——造成對(duì)方人身傷害的；因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效，但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。――只是工商登記經(jīng)營(yíng)范圍問題，不影響合同訂立人的資格問題。

　�。ǘ�）可撤銷或可變更的合同——(因?yàn)檫@些合同，自身利益受到了損害)

　�。�1） 因重大誤解訂立的；指在合同內(nèi)容涉及合同后果的重要事項(xiàng)上錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，違背真實(shí)意思表示，并因此受到較大損失的行為。（不但有重大誤解，還要有較大損失）

　　（2） 顯失公平的；――明顯違反公平、等價(jià)有償原則。

　�。�3） 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同（如果損害到了國(guó)家利益，則是無效合同）

　�。ā咀⒁狻康谝徽拢簾o效民事行為將此條作為無效行為，但合同法將此作為可撤銷（或無效）合同）

　　對(duì)于可撤銷或可變更的合同，完全由當(dāng)事人決定，要求變更的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　�。ㄈ�）撤銷權(quán)消滅——

　�。�1） 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；此“一年”時(shí)效為不變期間，不適用訴訟中止、中斷

　�。�2） 具有撤銷權(quán)的人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　無效合同自始無法律約束力，可撤銷合同在撤銷之前仍是有效合同。

　�。ㄋ模┖贤瑹o效或被撤銷后的法律后果

　　1、 因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還

　　2、 不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償

　　3、 有過錯(cuò)一方應(yīng)賠償對(duì)方損失，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)責(zé)任

　　4、 當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體利益或第三人利益，因此取得的財(cái)產(chǎn)收益國(guó)家所有或返還集體、第三人。

　　人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。